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Nette 4 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Mariahilfer Straße

Wohnung mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.814,19
Fläche
115,72 m2
Zimmer
4
PLZ
1060
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 117256

Anbieter:

Lora BARNJAK

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Schmalzhofgasse
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Mariahilfer Straße

Kosten

Kaltmiete netto
1.431,46 €
Kaltmiete
1.649,26 €
Warmmiete
1.814,19 €
Nebenkosten
217,80 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.958,20 € inkl. 20% USt.
Kaution
5.450
Kaution Info
5.450,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
115,72 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
34,18 m²
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-12-05
HWB-Wert
120.59
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Nette 4 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Mariahilfer Straße

Diese Wohnung liegt im 1. Stock eines Altbaus und verfügt über einen Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer, ein WC und einen Vorraum. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein.

Unmittelbar bei der Mariahilfer Straße gelegen, bietet das Objekt beste Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die U3 (Zieglergasse) und durch diverse Buslinien optimal gewährleistet.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
Die Wohnräume sind mit Fischgrätparkettboden versehen, die Nassräume mit Flieses ausgestattet.

Ein Lift ist im Haus leider nicht vorhanden. Das Gebäude ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Zieglergasse"
Buslinie 13A, 14A, 57A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 4 Jahre

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 05.12.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 120,59 kWh/m²a (D).

Nebenkosten:
EUR 5.450,- Kaution, EUR 3.958,22 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt



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