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Direkt am Naschmarkt - Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse

Wohnung mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.599,00
Fläche
112,35 m2
Zimmer
4
PLZ
1060
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 336436

Anbieter:

Marie Waldstein

Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH

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Logo Makler

Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH
Parkring
1010 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.268,64 €
Nebenkosten
203,50 €
Warmmiete
1.599 €
Kaution
4.800
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
EUR 2.907,28 plus 20.0% USt.
Kaltmiete
1.599 €

Merkmale

Wohnfläche m²
112,35 m²
Baujahr
1895

Ausstattung

Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
146.5
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.42
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Direkt am Naschmarkt -Dachgeschoß Wohnung mit Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine Altbauwohnung, die sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahre 1895 befindet. Sie erstreckt sich über 2 Stockwerke. Man betritt die Wohnung durch ein Vorzimmer über welches man in das Wohnzimmer gelangt. Hier führt einen Treppenaufgang in den 2. Stock. Dort befindet sich eine Terrasse, die genügend Platz bietet, um mit Gästen entspannt im Freien zu sitzen. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, eine separate Toilette, 2 Schlafzimmer und eine großzügige Wohnküche.

Die Möbel werden nicht mit vermietet.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Raumaufteilung:

1.Ebene:

- Vorraum

- Bad mit Dusche

- separate Toilette

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

2. Ebene:

- Badezimmer mit Badewanne & Dusche

- Terrasse

- Wohnküche

- Gästezimmer/Arbeitszimmer

Lage & Umgebung:

Die Wohnung liegt direkt am Naschmarkt. Dennoch ist sie durch Ihre Lage, auf Stiege 2, von jeglicher Lärmbeeinträchtigung durch die Straße oder den Markt abgeschirmt. Daher ist sie exzellent in einer belebten Gegend gelegen und doch ruhig. Anbindung durch diverse Buslinien und die U-Bahnlinie U4 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sowohl der Naschmarkt als auch die Maria-Hilferstraße bieten perfekte Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsprogramm.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

Autobuslinie 13A, 14A, 57A, 59A

U-Bahnstation U4, U3

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist also als Doppelmakler tätig.
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 146,50HWB Klasse: E

Toplage, Gute Verkehrslage
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Herr Frau
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