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Exklusive vollmöblierte Terrassen-Wohnung im Herzen des 6. Bezirks mit riesigen Terrassen! Nicht lange zögern!

Wohnung mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.301,26
Fläche
127,93 m2
Zimmer
2
PLZ
1060
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 339503

Anbieter:

Mariya Stazic Strbac, Mag.

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

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Logo Makler

Schantl ITH Immobilientreuhänder
Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Etage
6
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.803,23 €
Nebenkosten
288,83 €
Warmmiete
2.301,26 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.092,06 €

Merkmale

Wohnfläche m²
127,93 m²
Nutzfläche m²
163,93 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll

Energie

HWB-Wert
96.24
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.78
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sie suchen ein exklusives und vollmöbliertes Zuhause für 3 bis 5 Jahre? Dann sind Sie hier richtig!

Die Wohnung bietet die ideale Raumaufteilung und lässt keine Wünsche offen. Sie genießen absoluten Komfort und fahren mit dem Aufzug ganz bequem direkt in die Wohnung! Vom großzügigem Vorraum, wo Sie eine Garderobe und einen Waschraum mit getrenntem WC finden, gelangen Sie in den großzügigen und offenen Wohnbereich mit exklusiver Küche und einem großen einladenden Esstisch. Auf beiden Seiten des Wohnraumes befinden sich zwei Terrassen mit einem Weitblick in verschiedene Himmelsrichtungen, somit genießen Sie sowohl am Vormittag als auch am Nachmittag die Sonne.

Ebenso aus dem Vorraum aus erreichen Sie das großes Master-Bedroom mit eigener Garderobe, ein Luxusbad und zwei große Terrassen! Auf einer der zwei Terrassen befindet sich eine Sauna und ein Whirlpool, auf der anderen Terrasse haben Sie eine angenehme Sitzecke mit tollem Ausblick!

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz im Haus um € 80,00 netto pro Monat zu mieten!

Wohnfläche: 127,93 m²

Terrassenflächen: 108,71 m²

Miete Netto: € 1.803,23

Miete Brutto: € 1.983,55

Betriebskosten Netto: € 288,83

Betriebskosten Brutto: € 317,71

Gesamtbelastung monatlich: € 2.301,26               

Befristung bis 5 Jahre.
Die Lage kann kaum besser sein! Direkt vor der Tür befindet sich der Minna-Lachs-Park. Kindergarten, Schule, Apotheke und mehrere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort! Die Restaurants und mehrere Pubs runden die Lage perfekt ab! Eine der wichtigsten Einkaufsstraßen Wiens - die Mariahilfer Straße - befindet sich nur 400m (5 Gehminuten) entfernt!!!

Öffentliche Verkehrsmittel: U6 und U3 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Herr Frau
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