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ERSTBEZUG, SEHR HELLE, NEU SANIERTE WOHNUNG MIT AUSBLICK

Wohnung mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 950,00
Fläche
60 m2
Zimmer
2
PLZ
1060
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 351530

Anbieter:

Morgane Burger, BA

FIRST IMMO

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Logo Makler

FIRST IMMO
Schottenfeldgasse 14 Top 3
1070 Wien
www.1mmo.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
765,64 €
Nebenkosten
98 €
Warmmiete
950 €
Kaution
2.850
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.072,74 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
2.850,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
863,64 €

Merkmale

Wohnfläche m²
60 m²
Nutzfläche m²
60 m²
Baujahr
1997

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
82
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

 

Zur Vermietung gelangt eine exklusive, sehr ruhig gelegene Wohnung im 4. Liftstock eines Stilzinshauses mit reich gegliederter Fassade und repräsentativem Eingangsbereich im beliebten 6. Wiener Bezirk nahe der Mariahilfer Straße und dennoch schön grün durch den Hubert-Marischka-Park vor der Tür .

Das Altbaujuwel besticht durch seinen Altbauflair kombiniert mit modernem Stil und hochwertiger Ausstattung.

 

Raumaufteilung:

Diese ideal geplante Neubauwohnung bietet 60m² und besteht aus einem großzügigen Vorraum von dem aus sämtliche weitere Räume betreten werden können. 

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Links finden Sie das moderne Badezimmer mit Handtuchtrockner, daneben befindet sich ein extra WC.

Weiter über den Vorraum gelangen Sie in die komplett neue Einbauküche mit allen Geräten. Das große, helle Wohnzimmer  bietet genügend Raum für Ihre individuelle Raumgestaltung. Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz.

*Alles in Allem eine traumhafte Wohnung in Top Lage zum Wohlfühlen*

Ausstattung:

Es handelt sich um einen hochwertig sanierten Altbau auf den mit viel Raffinesse ein Neubaudachgeschoss aufgebaut wurde. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf die Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt.

Infrastruktur:

Ein Blick auf die Infrastruktur und Stadtplanung zeigt, dass diese Wohnung nicht besser liegen könnte: Die Mariahilfer Straße mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und zahlreichen Bar liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Einige Schritte von der Wohnung weg befinden Sie sich auf der Gumpendorfer Straße, diese bietet neben zahlreichen Lokalen auch charmanten Geschäfte und lädt zum bummeln ein. Der neue Westbahnhof bietet ein überdachtes Einkaufszentrum und nur wenige Stationen mit der U4 bringen Sie direkt in den schönen grünen Schloßgarten Schöbrunn.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Bus: 57A (150m)
U-Bahn: U4 Margaretengürtel (480m)
                U3 Zieglergasse (530m)
Straßenbahn: 18, 6 (540m)

Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten der Bruttomiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 
Zwischen Mariahilfer und Gumpendorfer Straße
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