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wunderschöne Neubauwohnung Nähe Naschmarkt

Wohnung mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 830,00
Fläche
45,80 m2
Zimmer
2
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

wunderschöne Neubauwohnung Nähe Naschmarkt 
Diese Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer und ein WC. Zum Entspannen laden die Terrasse und der Garten ein.
Die ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgt für Ihr Wohlbefinden. Durch den Nahe gelegenen Nachmarkt (7 min zu Fuß) und die Mariahilfer Straße sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite.

Ausstattung
Elegant und komplett ausgestattete Einbauküche mit Edelstahlgeräten wie Geschirrspüler, Einbauherd und Kühlschrank
Parkettböden in den Wohnräumen sowie hochwertige Fliesen in den Nassräumen
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
separate Toilette

Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls im Haus.
Ein Lift und eine Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden.

Verkehrsanbindung
U4 "Pilgramgasse"
Buslinie 14A , 13,A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch verrechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 04.11.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 40,65 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,06 (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 854601

Anbieter:

Denise Arslan

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Mollardgasse
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Naschmarkt

Kosten

Kaltmiete netto
665,24 €
Kaltmiete
754,55 €
Warmmiete
830 €
Nebenkosten
89,31 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.810,92 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.490
Kaution Info
2.490,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
45,80 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6 m²
Gartenfläche m²
16,07 m²
Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-11-03
HWB-Wert
40.65
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.06
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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