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--- MITTEN IM 7ten - 6-ZIMMER DG-WOHNUNG---

Wohnung mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.800,00
Fläche
210 m2
Zimmer
6
PLZ
1070
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 256588

Anbieter:

Patrick Testor

Stadtquartier Home GmbH

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Stadtquartier Home GmbH
Bösendorferstraße
1010 Wien

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Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.910 €
Nebenkosten
635,45 €
Warmmiete
2.800 €
Kaution
10.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
6.109,08 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
10.000,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.545,45 €

Merkmale

Wohnfläche m²
210 m²
Nutzfläche m²
210 m²
Baujahr
1960

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte 6 Zimmer DG-Wohnung im Herzen von Neubau(1070). Die Wohnung liegt im DG eines 60iger Jahre Hauses und verfügt über eine gute Raumaufteilung.

Eckdaten im Überblick

WNFL: ca. 210m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 2 mit Doppelwaschbecken,  1 Bad mit Wanne und Fenster, Handtuchhalter, Handtuchtrockner, Spotleuchten, facettierten Spiegel
Gäste WC
zentral begehbar
2 separate Eingangstüren (Sicherheitstüren)
Einbauküche
1 Kellerabteil
offener Kamin

Beschreibung:

Die im DG gelegene Wohnung verfügt über 2 separate Eingänge. Sie ist als besonders für eine große Familie geeignet oder kann auch als Wohn/Büro genutzt werden. Wohnung beinhaltet 2 Wohnzimmer wobei eines davon über eine offenen Kamin verfügt. In diesem größeren und sehr repräsentativen WZ gibt es auch eine ca. 16m² großeTerrasse wo Sie Ihre Seele baumeln lassen können. Prinzpiell ist die ganze Wohnung sehr hell und freundlich. Die Einbauküche mit 6 Cerankochfeldern, Geschirrspüler, Mikrowellenherd, Dunstabzugshaube und durchgehender Granitarbeitsplatte befindet sich in einem eigenem Zimmer. Die Wohnung gliedert sich in 2 Schlaftrakte mit ensuite Bädern. Insgesamt erwarten Sie 4 Schlafzimmer 2 Bäder und 2 Wohnzimmer sowie eine separate Küche zzgl. Terrasse.

Ausstattung:

- 2 zweiflügelige Holzverbaukästen
- 1 dreiflügeliger Holzverbaukasten,
- Einbauküche inkl 6 CerankochfelderGeschirrspüler, Mikrowellenherd, Dunstabzugshaube, durchgehende Granitarbeitsplatte
- Terrasse mit Wandleuchten, Wasseranschluss und Schlauch
-  Innenjalousien
- 3 Garderobenpanelen
- Offener Kamin mit Marmorplatte
- alle Räume mit mehreren Spots versehen
- 2 Glastürverbauten mehrteilig mit Beschlägen
- neu weiß ausgemalt
- Marmorfensterbänke
- Sandsteinplastik im Vorzimmer
- Eichenparkett

Kosten

Bruttomieten inkl. Steuern: € 2.800,-
Kaution: € 10.000,-
Vergebührung: € 1.008,-
Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.
Befristung: unbefristet

Lage und Infrastruktur

Sie erreichen in nur 2 Minuten die größte Einkaufstr. Europas. Alles Geschäfte des tägl. Bedarfs als auch unzählige Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Ebenso finden Sie Apotheken, Ärzte, Spitäler und Schulen.
U3: Nähe Neubaugasse.

Kontakt

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren sie Hrn. Testor unter 0699 192 86 931 oder unter testor@stadtquartier.at

Weitere Objekte unter: www.stadtquartier.at

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Mariahilferstrasse, U-3 Nähe
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Herr Frau
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