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Schöne 3 Zimmerwohnung in bester Lage

Wohnung mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.890,00
Fläche
122,32 m2
Zimmer
4
PLZ
1070
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 314518

Anbieter:

Janine BARON

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

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EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Mariahilfer Straße
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Neubaugasse

Kosten

Kaltmiete netto
1.526,01 €
Kaltmiete
1.718,18 €
Warmmiete
1.890 €
Nebenkosten
192,17 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
4.702,01 € inkl. 20% USt.
Kaution
5.670
Kaution Info
5.670,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
122,32 m²
Badezimmer
2
WC
2
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
Ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-02-27
HWB-Wert
93.7
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Schöne 3 Zimmerwohnung in bester Lage

Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten sowie einen großzügigen Vorraum und einen Abstellräume. 

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältiges gastronomisches Angebot finden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Lage des Objektes (direkt auf der Mariahilfer Straße) ist eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, ein Bad mit Dusche Waschbecken und Toilette, das zweite Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelhandwaschbecken und Toilette. 
Waschmaschinenanschluss im Vorraum und im Arbeitszimmer.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.  

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U2 "Museumsquartier",
U-Bahnlinie U3 "Neubaugasse"
U-Bahnlinie U4 "Kettenbrückengasse"
Straßenbahnlinie 49
Buslinien 13A, 14A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl
Laut Energieausweis vom 27.02.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 93,7 kWh/m²a (C).

Nebenkosten
EUR 5.670,- (brutto) Kaution, EUR 4.702,01 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

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Herr Frau
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