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++NEU: WOHNEN IM OTTO WAGNER-HAUS, 6.5-Zimmer, ERSTBEZUG & UNBEFRISTET!

Wohnung mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 4.102,66
Fläche
250 m2
Zimmer
7
PLZ
1070
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 340318

Anbieter:

Sadia Alperovits

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse
1120 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
558,83 €
Kaution
13.063,98
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
4.102,66 €

Merkmale

Wohnfläche m²
250 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
103.57
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

WOHNEN IM OTTO WAGNER-HAUS

Die Altbauwohnung befindet sich im 4. Lifststock in einem prachtvollen, unter Denkmalschutz stehenden Gebäude von Otto Wagner.

Es erwartet Sie ein sehr schön sanierter Altbau mit klassischen Details und großzügigen Räumen.
+ Durch den Vorraum mit 32 m² erreichen Sie den Wohnsalon mit über 54 m².
+ Die weiteren fünf Zimmer sind zentral begehbar.
+ Die Küche ist großzügig gestaltet und verfügt über beste Ausstattung in hochwertiger Markenqualität.
+ Weiters befindet sich ein Wirtschaftsraum und ein Abtellraum in diesem Apartment.
+ Ein Bad mit Wanne und integriertem WC
+ sowie ein Bad mit Dusche, Bidet und WC stehen ebenso zur Verfügung
+ wie ein separates Gäste-WC.

Die Lage ist hervorragend: Im Umfeld stehen Neubaugasse, Neustiftgasse und die Lerchenfelderstraße für den Einkauf in interessanten Boutiquen und Supermärkten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Hier befinden sich auch spannende Restaurants und Lokale.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn 46, Bus 13A und 48A sowie die U-Bahnlinie U2 beim Volkstheater.

Interesse erweckt? Vereinbaren Sie noch Heute eine Besichtigung!

Mietpreis:
Der Mietdauer ist Unbefristet!
Die Monatliche Gesamtmiete beträgt (inkl. Bk, Lift und MwSt.): € 4.102,66
Heizkostenakonto: € 252,- inkl. USt. - Monatlich.

Kaution: 3 BMM
Provision: € 7.459,38 + 20%USt.

Infos & Termine:
Bei nähere Interesse und Besichtigungen steht Ihnen Herr Alperovits unter der
Telefonnummer 0660/ 380 7232, Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit - auch Sonntags - zur Verfügung.

-----------

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/16

Energieausweis wird vorgelegt.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3221,66 zzgl 10% USt.Betriebskosten €508,03 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €372,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4102,66------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.57 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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