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ERSTBEZUG nach Sanierung - gut geschnittene 3 Zimmerwohnung in Bestlage

Wohnung mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.150,00
Fläche
76,97 m2
Zimmer
3
PLZ
1070
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

ERSTBEZUG nach Sanierung - gut geschnittene 3 Zimmerwohnung in Bestlage 
Diese Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und überzeugt durch den Mix von Altbaucharme und modernster Ausstattung. 
Es besteht eine gute Infrastruktur optimale Verkehrsanbindung. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstell- und einen Vorraum sowie einen Gang. 

Ausstattung
neue, voll ausgestattete Küche mit Geräten, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss im Abstellraum;
Ein Lift sowie ein Kellerabteil ist vorhanden. Ebenso befindet sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Burggasse"
Straßenbahnlinie 5
Buslinie 48A

Warmwasser und Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 16.09.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 120,3 kWh/m²a (D) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,49 (D).


Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungskosten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 762716

Anbieter:

Manuel Hacker

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Kaiserstraße
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Burggasse Stadthalle

Kosten

Kaltmiete netto
849,59 €
Kaltmiete
1.045,45 €
Warmmiete
1.150 €
Nebenkosten
160,86 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.509,08 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.450
Kaution Info
3.450,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
76,97 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1910
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-09-16
HWB-Wert
120.3
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.49
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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