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Schöne 2 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Mariahilfer Straße 

Wohnung mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.090,12
Fläche
86,51 m2
Zimmer
2
PLZ
1070
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Schöne 2 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Mariahilfer Straße 
Zentral im 7. Bezirk gelegen und nur 4 Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt, bietet das Objekt eine gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Vorraum.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche mit Geräten. 
Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, separates WC.
Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie eine Waschküche mit Trockner befinden sich im Haus.
Der Zugang zu den Wohnungen ist nicht barrierefrei.


Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Zieglergasse" / "Neubaugasse"
Straßenbahnlinie 49
Buslinie 13A

zzgl. Heizung EUR 56,23 + USt. EUR 11,25 = Brutto EUR 67,48
zzgl. Warmwasser EUR 17,30 + USt. EUR 1,73 = Brutto EUR 19,03

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 17.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 71,66 kWh/m²a (C) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,64 (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 806296

Anbieter:

Nadja Feilinger

EHL Wohnen GmbH

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Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Seidengasse
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Kaiserstraße

Kosten

Kaltmiete netto
835,30 €
Kaltmiete
991,02 €
Warmmiete
1.090,12 €
Nebenkosten
155,72 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.419,97 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.530
Kaution Info
3.530,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
86,51 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-11-17
HWB-Wert
71.66
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.64
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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