GUT Aufgeteilte 3 ZI mit BALKON + Lift auf der MARIAHILFER STRASSE - UNBEFRISTET

DELTA Immobilien bietet eine gut aufgeteilte 3 ZI Etagenwohnung mit BALKON auf der Mariahilferstraße mit Lift

Alle Vorteile im Überblick:

- Grundriss gelungen
- Parkettboden hochwertig
- Nassräume hochwertig verfliest
- Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Lift

- Vorraum hell und einladend mit viel Platz für die Garderobe
- Wohnzimmer geräumig und hell mit S Ausrichtung
- Küche modern mit sämtlichen Markengeräten und Ausgang auf den Balkon
- Schlafraum mit Schrankraum und eigenem Bad
- Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Hantuchheizkörper
- Schlafraum ebenfalls mit eigenem Bad
- Bad mit Regendusche, Handwaschbecken, WC sowie Handtuchheizkörper
- WC separat mit Handwaschbecken und Fenster
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit ca. 7m² in den Innenhof
- uvm...

Gesamtmiete:
W/13 mit ca. 112m² Wohnfläche + ca. 7m² Balkon, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 1.995,--
(HMZ-Netto: EUR 1.572,50 + BK-Netto: EUR 241,14)

- UNBEFRISTET
- Kündigungsverzicht 1 Jahr
- 3 BMM Kaution
- 2 BMM Provision + 20% USt

Heizwärmebedarf: 72,69 kWh/m²a

Lage:

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr (Bus, Straßenbahn und U6, U3) fußläufig leicht zu erreichen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

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