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1070 Wien ZENTRALE 4-Zimmer Miete WG-geeignet

Wohnung mieten in 1070 Wien, Neubau, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.265,22
Fläche
82,36 m2
Zimmer
4
PLZ
1070
Ort
Wien, Neubau

Beschreibung & Informationen

1070 Wien ZENTRALE 4-Zimmer Miete WG-geeignet

Zur befristeten Mietvergabe mit anschließender Verlängerungsoption gelangt eine helle 4- Zimmerwohnung.

Diese befindet sich im 1. Liftstock eines 1978 errichteten Wohnhauses und besticht ins besondere durch praktische Raumaufteilung mit modernstem Wohnstandard, als auch durch ausgezeichnete Infrastruktur .

Raumaufteilung:
- komfortabler Eingangsbereich mit zentralem Zugang zu allen Räumen.
- drei etwa gleich große Schlafzimmer (variabel auch als Büro etc. nutzbar.
- vollausgestattete Küche mit Fenster sowie Essbereich (inkl. Geschirrspüler).
- geräumiges Wohnzimmer.
- wohlwollendes Badezimmer.
- extra WC.

Auch die Möglichkeit zur Nutzung des Gemeinschaftsinnenhofs mit Spielplatz und Erholungsbänken, sowie der Fahrrad- /Kinderwagenabstellplätze im Haus ist gegeben.

Die Miete beinhaltet neben der Betriebskosten sowie der Heiz- und Warmwasserkosten auch ein großzügiges Kellerabteil.

Lage:
Das Objekt befindet sich in sicherer/schöner Lage des 07. Wiener Gemeindebezirks. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Nur wenige Gehminuten vom Wohnhaus entfernt treffen Sie die Straßenbahnlinien 46, 2, 5 & 33sowie die Buslinie 13A und die Nachtlinien N46 & N49.

Miete auf 40 Monate erstbefristet mit anschließender Verlängerungsoption
Kaution 3BMM

Netto Miete : € 1120,46
BK : € 182,42
MWST : € 144,76
-------------------------------------------------------
Gesamt Miete € 1447,64 inkl BK & MWST

sonstige Kosten:
monatliche Heiz/ Warmwasserkosten: € 140,36

= € 1588,00 inkl. BK, Heiz- und Warmwasserkosten, sowie gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Provisionshinweis: 2 BMM

Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!

Besuchen Sie das Objekt gerne auch virtuell unter folgendem Link:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2221956?accessKey=60588726e76c9c581a472d81&p.device=Desktop

Jasmin Schuch
Tel: 0699 18410047
Email: jasmin.schuch@immo-company.at

PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 844397

Anbieter:

Jasmin Schuch

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
1.265,22 €
Warmmiete
1.265,22 €
Nebenkosten
182,42 €
Heizkosten enthalten
nein
Betriebskosten netto
36,48 €
Gesamtbelastung brutto
1.265,22 €
Summe Miete netto
126,52 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
inkl. gesetzl. MwSt. exkl. BK
Kaution
5.100
Kaution Info
EUR

Merkmale

Wohnfläche m²
82,36 m²
Gesamtfläche m²
82,36 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1978
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
MONAT
Nichtraucher
ja

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
ja
Beschreibung
zentral, Barrierefrei, Wg-geeignet

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
22.11.2019
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
87
HWB-Wert
87
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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