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Unbefristeter 66m² Altbau mit Einbauküche und Lift - 1070 Wien

Wohnung mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.049,40
Fläche
66,48 m2
Zimmer
2
PLZ
1070
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Unbefristete 66m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche im sanierten Altbau!

Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Liftstock (von 2 Stockwerken) eines 2015 komplett renovierten Altbaus in der Bernardgasse. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 66,5m² und besteht aus 2 gr. Zimmern, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum und Vorraum,.

Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung 2er WG-tauglich! Bitte Plan beachten!

Ausstattung: 2015 hochwertig renovierter Altbau mit Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung, Einbauküche mit Geräten, geschmackvolles Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Lift, neue Fenster mit Mehrfachverglasung, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,.

Sehr gute und zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U6, Autobus 48A und den Straßenbahnlinien 5 und 46 in Gehdistanz. Das gesamte Haus wurde 2015 aufwendig und stilgerecht generalsaniert, befindet sich in Privatbesitz und verfügt über eine ausgezeichnete Mieterstruktur.  

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.049,39
(HMZ € 747,76 + IM € 50,- + Bk € 132,96 + Lift € 23,27 + 10% USt. € 95,40)
zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser, Manip. Geb. monatlich € 74,34
Kaution € 3.370,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.905,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Mag. Aichholzer 0664 4019653
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 855451

Anbieter:

Mag. Astarte Aichholzer

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Bernardgasse

Kosten

Kaltmiete netto
797,76 €
Kaltmiete
953,99 €
Warmmiete
1.049,40 €
Nebenkosten
132,96 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.286,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.370
Kaution Info
3.370,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
66,48 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
2 m²
Baujahr
1918
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
77
HWB-Klasse
C
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