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UNBEFRISTETER Wohntraum nahe MAHÜ! ab APRIL 2022

Wohnung mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.540,00
Fläche
75 m2
Zimmer
3
PLZ
1070
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Nahe der Mariahilfer Straße können Sie sich hier ab April 2022 Ihren unbefristeten Wohntraum erfüllen! Ideal, wenn Sie noch eine Kündigungsfrist einzuhalten hab

Diese äußerst stil- und geschmackvoll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was zum Wohnen innerhalb des Gürtels dazugehört: neben der Mariahilfer Straße, die mit wenigen Schritten erreicht ist, können Sie hier auch in kleinen, individuellen Geschäften schmökern und einkaufen, wie es typisch für den 7. Bezirk ist. Selbstverständlich sind auch mehrere Supermärkte nur einen Steinwurf entfernt.
Ihr Auto können Sie dabei in der hauseigenen Garage stehen lassen –ein Parkplatz kann hier bei Bedarf angemietet werden.

Die Wohnung selbst lässt auch keine Wünsche offen: vom Vorzimmer gehen alle Räume ab: das großzügig gestaltete Wohnzimmer, von welchem man in die voll ausgestattete Küche gelangt, das Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia, auf der man ruhige, entspannte Stunden mit Blick in den Innenhof genießen kann, sowie das dritte Zimmer, welches sich sehr gut als Büro oder Gästezimmer eignet.

Weiters erwartet Sie noch ein modernes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschine und Trockner, ein separates WC sowie eine begehbare Garderobe!

Die Inneneinrichtung verbleibt in der Wohnung und steht ablösefrei zur Verfügung!

Befristung: keine
Nettomiete: EUR 1309,- p.m.
Betriebskosten inkl. Wasser: EUR 231,- p.m.
Bruttomiete inkl. BK: EUR 1540,- p.m.
Kaution: EUR 3000,.-,-
Provision 2 BMM: EUR 2800,- exkl. 20% USt.
Mietvertragsvergebührung: keine

Jetzt liegt es nur noch an Ihnen, diese Chance nicht ungenutzt vorüberziehen zu lassen.

Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam
Immobilienfachberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

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Objekt-Nr. 904525

Anbieter:

Mag. Michael Fiam

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
5

Kosten

Kaltmiete netto
1.190 €
Warmmiete
1.540 €
Nebenkosten
210 €
Betriebskosten netto
21 €
Gesamtmiete netto
140 €
Gesamtmiete brutto
1.540 €
Gesamtbelastung netto
140 €
Gesamtbelastung brutto
1.540 €
Summe Miete netto
119 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Kaution
3.000

Merkmale

Wohnfläche m²
75 m²
Gesamtfläche m²
75 m²
Badezimmer
1
WC
1
Wohneinheiten
12
Baujahr
2008
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
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Herr Frau
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