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Traumwohnung im Stilaltbau Nähe Burggasse

Wohnung mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 899,99
Fläche
76,28 m2
Zimmer
3
PLZ
1070
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Traumwohnung im Stilaltbau Nähe Burggasse
Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum, eine Küche und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und separaten WC.
Die optimale, zentrale Lage des Hauses gewährleistet beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Deckung des täglichen Bedarfs durch zahlreiche Geschäfte und Restaurants.
Die Lage nahe der Wiener Stadthalle und dem Einkaufszentrum "Lugner City", aber auch der Wiener Innenstadt (Museumsquartier, Volkstheater), lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung eignet sich nicht als  WG, sie hat ein großes Wohnzimmer (Druchgangszimmer), 1 Schlafzimmer und ein kleines Schlafzimmer ca. 7m² - die beiden Schlafzimmer sind separat begehbar.

Ausstattung
Küche (ohne Kühlschrank und Geschirrspüler), Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und separates WC. In den Wohnräumen ist ein Fischgrätboden verlegt (dieser ist bereits etwas abgewohnt), die Nassräume sind verfliest.
Ein Lift ist im Haus vorhanden.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Burggasse"

Straßenbahnlinie 5
Buslinie 48A

Strom, Warmwasser und Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet.

Kaltwasser Akonto beläuft sich auf circa 29,37€

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 16.09.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 120,86 kWh/m²a (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 938401

Anbieter:

Lara Steinbacher

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Kaiserstraße
Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Ecke Burggasse

Kosten

Kaltmiete netto
677,05 €
Kaltmiete
818,17 €
Warmmiete
899,99 €
Nebenkosten
141,12 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.963,61 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.700
Kaution Info
2.700,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
76,28 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-09-16
HWB-Wert
120.3
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.49
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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