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Moderner DG-Ausbau mit 3 Zimmer in zentraler Lage

Wohnung mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.530,00
Fläche
76,33 m2
Zimmer
3
PLZ
1070
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Moderner DG-Ausbau mit 3 Zimmer in zentraler Lage

Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Das Objekt ist optimal gelegen und bietet eine mit optimaler Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch eine Vielzahl an Restaurants und Cafés liegen nur unweit vom Objekt entfernt.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, modernes Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
Die Wohnräume sind mit Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.
In der Wohnung befindet sich bereits eine Leerverrohrung für eine Klimaanlage, diese kann bei Bedarf durch den Mieter nachgerüstet werden.

  • Achtung es kann noch zu Planabänderungen kommen. 


Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn U6 Burggasse - Stadthalle, U3 Zieglergasse
Straßenbahn 5, 6, 9,18, 49
Buslinie 48A

Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 944805

Anbieter:

Egon-Adrian Toth

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Schottenfeldgasse
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.177,15 €
Kaltmiete
1.390,90 €
Warmmiete
1.530 €
Nebenkosten
213,75 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.338,16 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.600
Kaution Info
4.600,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
76,33 m²
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,45 m²
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-06-25
HWB-Wert
171.2
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.78
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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