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Wohntraum Dachterrassenwohnung mit 4-Zimmer und Freifläche

Wohnung mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.750,00
Fläche
140,82 m2
Zimmer
4
PLZ
1070
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wohntraum Dachterrassenwohnung mit 4-Zimmer und Freifläche
Diese 4 -  Zimmerwohnung befindet sich über die 2 Dachgeschosse verteilt und verfügt über eine großzügige Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC, die große Dachterrasse rundet die gemütliche Wohnung optimal ab. 
Das Objekt ist optimal gelegen und bietet eine mit optimaler Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch eine Vielzahl an Restaurants und Cafés liegen nur unweit vom Objekt entfernt.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, modernes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
Die Wohnräume sind mit Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.
Die Wohnung ist klimatisiert.

  • Achtung es kann noch zu Planabänderungen kommen. 


Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn U6 Burggasse - Stadthalle, U3 Zieglergasse
Straßenbahn 5, 6, 9,18, 49
Buslinie 48A

Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 944816

Anbieter:

Egon-Adrian Toth

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Schottenfeldgasse
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
2.126,83 €
Kaltmiete
2.500 €
Warmmiete
2.750 €
Nebenkosten
373,17 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
6.000,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
8.250
Kaution Info
8.250,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
140,82 m²
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
31,50 m²
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-06-25
HWB-Wert
171.2
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.78
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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