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Exklusives Stadt-Apartment mit Balkon & Terrasse in Top Lage

Wohnung mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.290,00
Fläche
157,89 m2
Zimmer
3
PLZ
1070
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In einem beeindruckendem Jugendstilaltbau liegt diese einzigartige exklusive Stadtwohnung. Die erst im Jahr 2021 stattgefundene Generalsanierung macht den Zustand des Objekts hervorragend und bietet exklusives Ambiente vereint mit Funktionalität und Design. Der außergewöhnliche Charakter und eher offen gestaltete Grundriss lässt jedes Interior-Herz höher schlagen. Die gesamte Infrastruktur der Mariahilfer Straße runden dieses Top-Angebot ab.
Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift (jedoch ein Lastenlift bis in die Wohnung) und ist zur ruhigen Innenhofseite orientiert. Sie wird ab sofort auf 20 Jahre befristet vermietet.

Nichtraucherwohnung.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 947068

Anbieter:

Julia Theiser

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Zollergasse
Hausnummer
13
Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Neubau

Kosten

Kaltmiete netto
2.656,19 €
Kaltmiete
2.921,81 €
Warmmiete
3.290 €
Nebenkosten
334,72 €
Gesamtbelastung brutto
3.290 €
Mietpreis pro m²
16,82 €
Provision
2 BMM
Provision enthält MwSt.
ja
MwSt. %
10 %
Kaution
9.870

Merkmale

Wohnfläche m²
157,89 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
23,52 m²
Baujahr
1911
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Beschreibung
1 großer Vorraum/Eingangsbereich, 1 weitläufige Wohnküche, 2 Zimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, 2 Toiletten, 1 Balkon, 1 Terrasse, 1 Loggia, 1 Abstellraum, 1 Vorraum mit Zugang zum Lastenlift Ausstattung: - Generalsanierung im Jahr 2021 - verglaste Loggia - edler Fischgrätparkett in allen Zimmern sowie moderner fugenloser Boden in Wohnküche - Nassräume sind hell und modern verfliest - hochwertige Einbauküche in U-Form inkl. Abwasch, E-Herd mit integriertem Dunstabzug, Backofen in Griffhöhe, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler - Badezimmer 1 mit Dusche und Toilette - Badezimmer 2 mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Gasetagenheizung - Alarmanlange - Altbauraumhöhe

Energie

Gültig bis
2023-06-05
Jahrgang
2008
HWB-Wert
25.67
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.58
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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