Moderne Dachgeschosswohnung mit großzügigen Außenflächen

Wohnung mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete: € 3.275,00
Fläche: 132,28 m²
Zimmer: 4
PLZ: 1070
Ort: Wien

Beschreibung & Informationen

Diese sonnendurchflutete 4-Zimmer-Wohnung besticht durch 2 Terrassen, modernes Design, sowie zweckmäßiger Raumaufteilung. Ausreichend Platz bietet der offene, großzügige Wohnbereich mit viel Tageslicht und integrierter Küche. Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten Lage des 7. Bezirks und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Die Wohnung liegt im DG 2 mit Lift und wird ab sofort auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet.

Ein allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche stehen im Haus zur Verfügung. Außerdem verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Optional kann auch eine Garage im Haus angemietet werden. Keine AirBnB-Vermietung gestattet.

Einmalige Bearbeitungsgebühr in der Höhe von €150.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1082479

Anbieter:

Mag. Birgit Metzger

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße: Ahornergasse
Hausnummer: 11
Bundesland: Wien

Kosten

Kaltmiete netto: 2.699,48 €
Kaltmiete: 2.969,43 €
Warmmiete: 3.275 €
Nebenkosten: 277,79 €
Gesamtbelastung brutto: 3.275 €
Mietpreis pro m²: 20,41 €
Provisionspflichtig: nein
MwSt. %: 10 %
Kaution: 9.900

Merkmale

Wohnfläche m²: 132,28 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
WC: 2
Balkon: 2
Balkon-/Terrassenfläche m²: 46,84 m²
Baujahr: 2007
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Verfügbar ab: sofort

Ausstattung

Einbauküche: ja
Fußbodenheizung: ja
Personenfahrstuhl: ja
Unterkellert: Ja
Fahrradraum: ja
Beschreibung: 1 Wohnküche, 3 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, 2 Vorräume, 2 Terrassen ca. 46,84 m² Ausstattung: - Parkettböden in allen Aufenthaltsräumen und im Vorraum - Verfliesung in den Nassräumen - Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Tiefkühlfach und Geschirrspüler - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Handtuchheizkörper und Toilette - Fernwärme mit Fußbodenheizung - Raffstores und/oder Sichtschutz -Klimaanlage