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DACHGESCHOSSWOHNUNG in Stilzinshaus

Wohnung mieten in 1080 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.495,06
Fläche
177,92 m2
Zimmer
4
PLZ
1080
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 302713

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
383,90 €
Kaution
7.500
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.495,06 €

Merkmale

Wohnfläche m²
177,92 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
59
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

DACHAUSBAU im STILZINSHAUS

Diese Dachgeschoßwohnung (2 Ebenen) liegt in einem klassischen Altbau und bietet folgende

Raumaufteilung:

1.Ebene:
Vorraum, großer Wohnraum (ca.60m²) mit offener Komplettküche, 2 Schlafzimmer mit zugeordnetem Wannenbad mit WC, separates Gäste-WC;
über eine vom Wohnraum ausgehende Holzstiege gelangt man in die
2.Ebene: eine Galeriebrücke führt zu einer zum Wohnraum offenen Arbeits-/ Wohngalerie, in die andere Richtung erreicht man eine niveaugleiche, hofseitige 37m²-Dachterrasse, ebenso gelangt man durch einen Schrankraum in ein weiteres Zimmer mit anschließendem Wannen- & Duschbad.

Ausstattung:
-durchgehend hochwertige Massiv-Parkettböden,
-Naßräume weiß verfliest mit Design-Armaturen,
-italienische Design-Einbauküche (Marke: Varenna) mit Nirosta-Einbaugeräten,
-elektrisch bedienbare Dachflächenfenster,
-Air-Condition.

Die Wohnung wird derzeit dadaptiert und kann ab 15.7.2017 bezogen werden.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1919,24 zzgl 10% USt.Betriebskosten €349 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €226,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2495,06------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Herr Frau
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