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Schöne Familienwohnung mitten im Achten

Wohnung mieten in 1080 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.250,00
Fläche
105 m2
Zimmer
3
PLZ
1080
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 343900

Anbieter:

Hannelore Kaffer

APS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

APS - SVATEK Gesellschaft m.b.H.
Mühlgasse
1040 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
893,18 €
Nebenkosten
243,18 €
Warmmiete
1.250 €
Kaution
3.750
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.727,26 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
3.750,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.136,36 €

Merkmale

Wohnfläche m²
105 m²
Baujahr
1954

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
119
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese ideale Familienwohnung liegt im 4. Liftstock eines gepflegten Althauses und ist sehr hell und sonnig. Sehr gute und zentrale Lage in unmittelbarer Nähe des Theaters in der Josefstadt sowie zahlreicher, ansprechender Lokale für jung und alt ermöglichen eine besonders gute Lebensqualität. Auch die leichte Erreichbarkeit der Innenstadt zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorzuheben.

Die renovierte Wohnung besteht aus zentralem Vorzimmer, großem Eckwohnraum ca. 31 m², 2 individuell nutzbare Zimmer, Bad mit Wanne und WC, WC extra, neue Küche mit Abstellraum. Neue Parkettböden, Gasetagenheizung mit neuer Gastherme - raumluftunabhängig - Brennwerttechnik, neue Fenster mit Außenjalousien sind ebenfalls vorhanden. Alle Räume sind zentral begehbar, großzügig angelegt und sehr hell.

Gesamtmiete € 1.250,00

Nettomiete € 893,18

BK Netto € 243,18

FA-Vergeb. €  450,00

Kaution € 3.750,00

Provision €  2.727,26

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

 

 

 
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Herr Frau
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