Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung I Erstbezug nach Sanierung

Wohnung mieten in 1080 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete

€ 1.999,56

Fläche

117,08 m²

Zimmer

3

PLZ

1080

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Diese hochwertig generalsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung liegt in einem gepflegten Wiener Altbauhaus im beliebten 8. Bezirk. Die Wohnung eignet sich hervorragend für einen Familienhaushalt. Umliegend finden Sie eine große Auswahl an tollen Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die gute Anbindung an die Öffis durch die Straßenbahn, Bus sowie U6 Station Alser Straße rundet das Angebot ab. Unbefristete Vermietung!
Diese generalsanierte Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift ab Hochparterre) eines schönen und gepflegten Altbauhauses und ist zum Innenhof (Wohnzimmer + Küche) sowie straßenseitig zur Feldgasse (beide Schlafzimmer) ausgerichtet. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1056537

Anbieter:

Julia Theiser

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße

Feldgasse

Hausnummer

12

Bundesland

Wien

Etage

2

Regionaler Zusatz

Josefstadt

Kosten

Kaltmiete netto

1.485,75 €

Kaltmiete

1.634,33 €

Warmmiete

1.999,56 €

Nebenkosten

332,03 €

Gesamtbelastung brutto

1.999,56 €

Mietpreis pro m²

12,69 €

MwSt. %

10 %

Kaution

6.000

Merkmale

Wohnfläche m²

117,08 m²

Badezimmer

1

WC

1

Baujahr

1885

Zustand

Teil_vollsaniert

Alter

Altbau

Verfügbar ab

sofort

Ausstattung

Etagenheizung

ja

Gasheizung

ja

Personenfahrstuhl

ja

Beschreibung

3 Zimmer, 1 Küche (ohne Möblierung), 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorzimmer Ausstattung: - Erstbezug nach Generalsanierung - neuer Fischgrätparkett in den Zimmern - Nassräume und Vorraum sind modern verfliest - KEINE Küchenmöblierung vorhanden (Zuschuss von € 500,00 bei Kauf einer Küche), Anschlüsse sind vorhanden - hochwertiges Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Badewanne, Glas-Duschwand, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - Gasetagenheizung - schöne Altbautüren - Altbauraumhöhe

Energie

Gültig bis

2023-05-21

Jahrgang

2008

Gebäudeart

wohn

HWB-Wert

163.36

HWB-Klasse

E

FGEE-Wert

2.75

FGEE-Klasse

E