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ALTBAUWOHNUNG-perfekte WG Wohnung!

Etagenwohnung mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.526,61
Fläche
187 m2
Zimmer
5
PLZ
1090
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 48609

Anbieter:

Sonja Kaspar, Elisabeth Papsch

OTTO Immobilien Wohnen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Eugen Otto GmbH
Riemergasse 8
1010 Wien
www.otto.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaltmiete
2.526,61 €
Nebenkosten
376,57 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 €
Kaution
6.450

Merkmale

Wohnfläche m²
187 m²
Badezimmer
2
WC
2
Baujahr
ca. 1908
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Hübsche Altbauwohnung-perfekte 4er WG

Lage:
Gleich bei der Währingerstraße, in einer Seitengasse, liegt diese hübsche Altetage in einem Jugendstilhaus. Die Währingerstraße bietet die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine gute Infrastruktur. Vor dem Haus bzw. in der Straße findet man problemlos einen Parkplatz.Sämtliche Universitätsgebäude befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Größe:
die Wohnung besteht aus 187m² und gliedert sich wie folgt:
Vorzimmer, kleiner Klopfbalkon, 3 größzügige Zimmer , 1 kleineres Schlafzimmer, große Wohnküche, dahinter ein Kabinett,1 kleines Duschbad, 1 weiteres Bad mit Wanne, sperates Wc;

Ausstattung: Parkettböden, Doppelflügeltüren, eingerichtete Küche, Gasetagenheizung;
Auf Grund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt als WG!
Mietbeginn: sofort

Mietdauer:
10 Jahre, mit Option auf Verlängerung;

HWB (Heizwärmebedarf): 128,54 kWh/m²a

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen unserer Kanzlei und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir sind als Doppelmakler tätig.

***********************************************************************************************************************
Beautiful - "Old Style Apartment" next to the Lycee Francaise

Location:
behind Währingerstrasse, in a small side street, lies this beautiful Art- Deco house. Währingerstrasse offers a good connection to public transport, as well as good infrastructure. Parking is easy to foind on the streets around the building.

Size:
the flat exists of 187m², that devide themselfes as fallows:
Entree, smalll balcony, 3 big rooms, 1 smaller bedroom, big live in kitchen, behind that a very smalll room, small shower bath, another bath with a tub, seperate WC.

Decor:
parquet floors, double wing doors, furnished kitchen, Gas-etage-heating;

start of rental contract: immediatly

contract length: 10 years; with a possibility to extend the contract

Space heating demand: 128,54 kWh/m²a
***********************************************
Appartement renové proche Lycée Français

Lieu:
Juste à côté du Währingerstraße, dans une rue latérale, ce joli appartement est dans un bâtiment Art Nouveau. Le Währingerstraße offre des transports en commun et une bonne infrastructure. On trouve facilement un parking dans la rue.

Surface:
L´appartement se compose de 187m², qui se décomposent comme suit:
Entrée, balconet, 3 grandes chambres, 1 plus petite chambre, 2 salles de bain (1 savec douche, l´autre avec baignoire), toilettes separés, grande cuisine americaine.

Caractéristiques:
Parquet, doubles portes, cuisine equipée

Disponible: immédiatement
Durée contrat: 10 ans avec possibilité de prolonger

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1954,58zzgl 10% USt.Betriebskosten €342,34zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €229,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2526,61
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Herr Frau
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