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Lichtdurchflutete Wohnung in Pelikangasse ERSTBEZUG

Etagenwohnung mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.080,00
Fläche
55,57 m2
Zimmer
2
PLZ
1090
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 184889

Anbieter:

Patrick da Costa

GetReal GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

GetReal GmbH
Albertgasse 8
1080 Wien
getrealinvienna.com/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.080 €
Kaltmiete
1.080 €
Warmmiete
1.080 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
5000
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
55,57 m²
Badezimmer
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7 m²
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Barrierefrei
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

 

Die Wohnung verfügt über 55,57 m² und über einen 7,34 m² großen Balkon. 

Es handelt sich um einen Erstbezug nach Neubau  in einer wunderschönen Lage im 4. OG (mit Lift). 

Die Wohnung ist mit vielen Fenstern bestückt und dadurch sehr hell. Es findet sich außerdem eine Fußbodenheizung.

Der Bodenbelag ist  Eichenparkett und  im Bad  und WC ist  Feinstein verlegt.



Raumaufteilung



Vorzimmer, WC, großes Schlafzimmer mit ensuite und Ausgang auf den Balkon, Wohnzimmer mit offener Küche



Ausstattung





Küche ist mit qualitativen und hochwertigen Marken ausgestattet.



Im Objekt selbst gibt es eine Vielzahl von zusätzlichen Raffinessen -  dazu gehören: Shop Base Box für Zusteller, mietbare Office- & Event Base, Wellness Base 



Stellplatz in der hauseigenen Garage ist zusätzlich anzumieten



Diese sehr hochwertig gebaute Wohnhausanlage wurde im Jänner 2017 fertiggestellt und verfügt über 45 barrierefrei erreichbare Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis.

Der Eingangsbereich des Wohnhauses wird videoüberwacht. In den beiden Kellergeschossen befinden sich die Garagenstellplätze und die zu jeder Wohnung zugeordneten Kellerabteile.

Shop Base



Anlieferungen rund um die Uhr
Ohne selber zuhause sein zu müssen, können Ihre Bestellungen 24 Stunden rund um die Uhr einfach angeliefert werden. Ihr Lieferant erhält einen Zugangscode und kann Ihre Lebensmittel, Postpakete, etc. völlig unabhängig von Ihrer Anwesenheit in die eigens für Ihre Wohnung vorgesehene absperrbare Box im EG abgeben. Kühlwaren werden vom Lieferanten in Ihren eigenen Shop Base Kühlschrank deponiert.Gäste-Wohnung

Gästewohnung

Über das hauseigene Intranet kann eine Gästewohnung im Haus für Ihre Lieben kurzfristig gebucht werden. Kosten pro Nacht: € 20, -

Fitness-Studio

Allen Bewohnern steht gratis ein bestens ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung.

Wellness-Zone

Für die Hausbewohner steht eine Sauna, Dampfbad sowie ein Ruheraum zum Entspannen zur Verfügung. Die Wellness-Zone wird über das hauseigene Intranet gebucht und abgerechnet werden. Kosten:   € 4, - pro Stunde.

Seminarraum/Eventraum

Für Seminare, Veranstaltungen, und Feiern kann der mit Küche und Sanitärräumen ausgestattete Seminarraum über das hauseigene Intranet gebucht und abgerechnet werden. Kosten: € 2, - pro Stunde.



Lage:





Innerhalb von wenigen Minuten ist man mit der Straßenbahnlinie 43 am Schottentor.

Die Infrastruktur entlang der Alser Straße und rund um das Campus-Areal im Alten AKH lässt keine Wünsche offen. Von den Supermärkten und Fachgeschäften aller Art, Kaffehäuser und Restaurants bis hin zu Kindergärten, Schulen und universitäre Bildungseinrichtungen, reicht das Angebot in Gehdistanz.

Erholung findet man in den Parkanlagen der Umgebung.. Das öffentliche Verkehrsangebot rund um die Pelikangasse regt dazu an, das Auto in der Tiefgarage stehen zu lassen. Wer die Stadt gerne per Fahrrad erkundet, findet rund um die Pelikangasse Anschluss an das Wiener Radwegenetz sowie mehrere City-Bike-Standplätze.









Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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