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Freundliche 2 Zimmerwohnung nahe der Votivkirche

Wohnung mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 896,75
Fläche
72,41 m2
Zimmer
2
PLZ
1090
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 217050

Anbieter:

Marlene Schembera

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

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EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Schwarzspanierstraße
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Votivkirche- Schottentor

Kosten

Kaltmiete netto
608,24 €
Kaltmiete
815,23 €
Warmmiete
896,75 €
Nebenkosten
206,99 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.956,55 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.690,26
Kaution Info
2.690,26 €

Merkmale

Wohnfläche m²
72,41 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-01-20
HWB-Wert
170.79
HWB-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen



Freundliche 2 Zimmerwohnung nahe der Votivkirche

Die optimale innerstädtische Lage - in naher Umgebung des Hauses befinden sich die Votivkirche und Rossauer Kaserne - garantiert eine einwandfreie Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Wiener Stadtzentrum ist, egal ob zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in kurzer Zeit erreichbar.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Abstellraum.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken, separate Toilette.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Im Haus sind ein Lift, eine Waschküche und ein Keller vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U2 "Schottentor"
Straßenbahnlinien 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D
Buslinien 1A, 13, A, 40A, N25; N66

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 20.01.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 170,79 kWh/m²a (E).

Nebenkosten
Kaution EUR 2.700,- (brutto) , Provision EUR 1.956,55 (brutto), Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
 

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Herr Frau
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