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WG taugliche Familienwohnung helle 21/2 Zimmer, 4.Liftstock bei Servitenviertel

Wohnung mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.082,98
Fläche
85,46 m2
Zimmer
3
PLZ
1090
Ort
Wien

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 238391

Anbieter:

Helmut Taschauer

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.
Hietzinger Hauptstraße
1130 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
812,87 €
Nebenkosten
188,82 €
Warmmiete
1.082,98 €
Kaution
3.240
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt
Kaltmiete
1.082,98 €

Merkmale

Wohnfläche m²
85,46 m²
Baujahr
1861

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
81
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.05
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die sehr gepflegte Familenwohnung im 4. Liftstock, verbindet schönen gepflegten Stilaltbau, hohen Räumen, Flügeltüren und modernen Kunststofffenster mit Zeitgemäßer Ausstattung.

Auch 2er WG tauglich!

Lage:

Vis a vis vom Sigmund Freudhaus,

Zentrale Wohnlage bei Servitenviertel nahe Donaulände, Lichtensteinstrasse und Währinger Strasse.

Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung mit der U4.

Ausstattung:

Die Wohnung wurde vor 9 Jahren generalsaniert, neue Leitungen, Heizung, Fliesen.

Großer Vorraum
Wohnzimmer ( Durchgangszimmer ) zum Gäste- Arbeitszimmer mit modernen Kunststofffenstern und neuen Eichen Parkettböden.

Großes Schlafzimmer über den Vorraum begehbar.

Separate Küche mit Fenster, vefliest mit Einbauküche, E-Herd und Kühlschrank., Essplatz möglich,

Waschmaschinen und Geschirrspülerplatz ( GS auf Wunsch vom Vermieter ) vorhanden.

Schlankes Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Fenster zum Innenhof .

Ein separates WC gibt es im Eingangsbereich.

Der Vorraum, die Küche und die Naßräume sind verfliest.

Gasetagenheizung mit Thermostat.

Im Haus gibt es eine Gegensprechanlage und UPC Telekabel ist möglich.

Sonstige Angaben:

Ablösefrei.

Mietkaution 3 BMM = € 3.240.-

Mietvertrag auf 5 Jahre Befristet

Mietbeginn ab Sofort möglich.

Provision 2 Bruttomonatsmieten + 20% Mw.St. = € 2.360.-

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Immobilien

Ihr Berater Helmut Taschauer

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Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 81,00HWB Klasse: C

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage
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Herr Frau
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