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**ALTBAUTRAUM AM DONAUKANAL**

Etagenwohnung mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.430,00
Fläche
104 m2
Zimmer
3
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Bitte beachten Sie, dass Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) es uns nur möglich ist ausschließlich schriftliche Anfragen über das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten!

Unvollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet werden!

 

Zur Vermietung gelangt eine 104m² große Altbauwohnung im direkt an der Rossauer Lände welche ab sofort beziehbar ist. Absolute Ruhelage zeichnet diese Wohnung aus da alle Zimmer zum Begrünten Innenhof ausgerichtet sind.

 

Alle 3 Zimmer sind getrennt begehbar und sehr geräumig.

 

In der gesamten Wohnung befindet sich ein durchgehender Fischgrätparkettboden und die Sanitärräume sind elegant verfliest.

 

Kabel und Telefonanschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

 

Die Lage verwöhnt mit einer sehr guten Erreichbarkeit (U4 Roßauer Lände) und einer ausgezeichneten Infrastrukur.

 

 

Kostenauflistung:

 

 - Nettomiete:                              € 1.121,62,-

 - Betriebskosten und Lift:           € 178,38 ,-

 - USt.:                                         € 130,-

 - Gesamtmiete:                         €   1.430,00-

 

 

Nebenkosten:

 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = 4.200,00€

 

Vermittlungsprovision: 2 MM zzgl. 20% USt.

 

Vergebührung ans Finanzamt

 

 

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme des Objektes überzeugen!

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 295512

Anbieter:

Lukas Holzer

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Summerstage/Schottenring

Kosten

Kaltmiete netto
1.121,62 €
Kaltmiete
1.300 €
Warmmiete
1.430 €
Nebenkosten
178,38 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.120,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.290
Kaution Info
4.290,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
104 m²
Gesamtfläche m²
104 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
2 m²
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Bidet
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Seniorengerecht
ja
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