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TERRASSENMIETE IM SERVITENVIERTEL

Wohnung mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.499,94
Fläche
163,25 m2
Zimmer
3
PLZ
1090
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 321450

Anbieter:

Marcus Haider

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
Graben 29a/Eingang Trattnerhof 2
1010 Wien
www.gabriel.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
349,99 €
Kaution
7.500
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.499,94 €

Merkmale

Wohnfläche m²
163,25 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
84.4
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
3.98
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

DACHWOHNUNG MIT TERRASSE MITTEN IM SERVITENVIERTEL - NÄHE FRANZÖSISCHE SCHULE, INNENSTADT IN GEHNÄHE

Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Gründerzeithaus; die Infrastruktur ist ausgezeichnet.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse, Komplettküche, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum),
begehbare Garderobe, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Bad mit Dusche, Wirtschaftsraum, drei WC, Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, offener Kamin, Komplettküche, Klimaanlage, Waschmaschine und Trockner im Wirtschaftsraum, weißer Einbauschrank

Ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden: ca € 260,00 / Monat

Vertragserrichtungskosten € 240,00

DISTRICT 9 / SERVITENVIERTEL: ROOFTOP APARTMENT WITH TERRACE - TWO BEDROOMS; TWO BATHROOMS; AIR CONDITION - OPEN FIREPLACEAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1954,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €318,17 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €227,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2499,94------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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