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Tolle Dachgeschoß-Wohnung NOBLESSE

Wohnung mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.920,00
Fläche
132 m2
Zimmer
3
PLZ
1090
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 325343

Anbieter:

Rudolf-Anton PREYER, MBA

REAL CONTRACT AUSTRIA Kommanditgesellschaft

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Logo Makler

REAL CONTRACT AUSTRIA Kommanditgesellschaft
Znaimer Str.
2070 Retz

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Warmmiete
1.920 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 BMM plus USt
Kaution Info
3 BMM
Kaltmiete
1.519 €

Merkmale

Wohnfläche m²
132 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
124
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Tolle Dachterrassen-Wohnung in einem Gründerzeitpalais in Wien 9 (Servitenviertel). Die generalsanierte Altbauwohnung liegt im letzten Liftstock (Dachgeschoß).

Optimale und repräsentative Aufteilung der Räume in:
Ebene 1: Vorraum, geräumiges Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, 1 Bad, 1 Duchraum und 2 Toiletten
Ebene 2: über eine Wendeltreppe erreicht man die XXL-Dachterrasse (ca. 40 m2) mit tollem Panorama-Blick über Wien

Klassische Parkett- und Fliesenböden zeigen die Würde der hohen Räume mit Doppelflügeltüren. Hier lässt es sich wohnen, repräsentieren und wohlfühlen. Ein Angebot der Extraklasse.

Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Weitere Highlights:
Telekabel, SAT-Anschlüsse, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Gegensprechanlage usw.

Übersicht über Miete
Nettomiete: 1.518,64
Betriebskosten inkl. Lift (aconto): 226,81
Umsatzsteuer: 174,55
Brutto-Gesamtmiete: 1.920,00
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Fordern Sie einfach das umfangreiche Objektexposé mit vielen Fotos an!
Die Wohnung liegt im noblen SERVITENVIERTEL. Gute Gegend für Familien und Menschen mit gehobenen Ansprüchen.
Beste Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten im Liechtenstein-Park, im Augarten oder am hippen Donaukanal.
Optimale Verkehrsanbindung durch U-Bahn (U 4 –Station liegt fast vor der Türe) und Straßenbahnlinie D. Wenige Minuten ins Zentrum.
Mehr zum Thema Miete finden Sie im REAL CONTRACT RATGEBER MIETE unter: www.real-contract.com/ratgeber-miete

Wenn Sie noch Fragen haben, so zögern Sie bitte nicht - uns zu kontaktieren. Unser gesamtes REAL CONTRACT Beraterteam steht Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

REAL CONTRACT Hotline zu Ihrer Wunschimmobilie: +43 1 99 71 8 71

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Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage aufgrund unserer Nachweispflicht nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme auch Ihre Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Herr Frau
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