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Perfekte Terrassenwohnung

Etagenwohnung mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.198,00
Fläche
113,65 m2
Zimmer
4
PLZ
1090
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 352163

Anbieter:

Elisabeth Papsch Claus Loidolt,

OTTO Immobilien Wohnen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Eugen Otto GmbH
Riemergasse 8
1010 Wien
www.otto.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
2.198 €
Nebenkosten
211,02 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 €
Kaution
6.594
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
113,65 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
3
Balkon-/Terrassenfläche m²
50 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2011
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Perfekte Terrassenwohnung!
INNERSTÄDTISCHE LAGE

Das perfekt konzipierte Projekt liegt in bester Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks, direkt am Viktor Frankl Park.
Hohe Lebensqualität und größt möglicher Wohnkomfort, durch ausgezeichnete innerstädtische Lage und moderne Architektur sind garantiert.

Umgebung:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen auf der nahe gelegenen Alser Straße zur Verfügung. Das AKH, das St. Anna Kinderspital, und das alte AKH sind fußläufig erreichbar!

Top 27 (3. Liftstock) - hofseitig (N/O/W) mit Terrassen - Raumaufteilung:
Vorraum, Bad mit Wanne und WC, Bad mit Dusche und WC, 3 Schlafzimmer ( 11,37; 12,50 & 13,79 m² ), Wohnküche ( 47,70 m² ). Eine Terrasse (ostseitig) ist von der Wohnküche aus begehbar, ebenso die 2.Terrasse (westseitig). Die 3. Terrasse ist von einem der Schlafzimmer zu erreichen.

Ausstattung:
Alle Wohnungen sind mit modernen Küchen und Geräten der Marke Miele ausgestattet. Mikrowelle, E- Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination sind Standard in jeder Wohnung. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume mit Feinsteinzeug.

Besonderes:
Eine SAT-Anlage befindet sich am Dach des Hauses. Der Empfang ist für Mieter dieses Hauses frei!

Nebenräume/ Sonstiges:
Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Müllraum, Kellerabteile

Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien: 5, 33, 43, 44.

HWB: 34,6

Stellplätze können - je nach Verfügbarkeit - in der hauseigenen Tiefgarage um € 103,00 inkl. Ust. angemietet werden!

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1806,35zzgl 10% USt.Betriebskosten €190,93zzgl 10% USt.Sonstiges €1Umsatzsteuer €199,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2198
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Herr Frau
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