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++ NEU ++ Großzügige Familienwohnung in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt

Etagenwohnung mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.499,80
Fläche
108,20 m2
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Diese Wohnung bietet neben dem gut durchdachten Grundriss, ein ideales Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Diese stilvolle Altbauwohnung gelangt ab sofort zur Vermietung und befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden des 9. Bezirks. Die Wohnung liegt in direkter Umgebung zur Votivkirche und ist straßen- und innenhofseitig orientiert. Vom großzügigen Vorraum aus gelangen Sie in die Wohnküche, welche mit einer Einbauküche samt Geräte ausgestattet wurde. Weiters stehen drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschbecken und ein WC mit Handwaschbecken zur Verfügung. Die Waschküche in der 5. Etage rundet das Angebot ab.

 

Raumaufteilung

  • großzügiger Vorraum
  • Wohnküche mit ausgestatteter Küche
  • 3 Schalfzimmer
  • Bad mit Wanne, WMA und Doppelwaschbecken
  • WC mit Handwaschbecken

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

 

Die Umgebung 

Das Haus befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage und wird von der nur wenige Gehminuten entfernten U2-Station Schottentor optimal den Erholungsgebieten in nächster Umgebung verbunden. Zudem liegt der Votivpark gleich um´s Eck. Zu Fuß erreichen Sie zudem bequem: die Wiener Innenstadt, diverse Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Kaffeehäuser, Kindergärten, Schulen und Spielplätze.

 

Mietpreis

Hauptmietzins                      EUR  1.049,54

Betriebskosten                     EUR     313,92

10% USt.                              EUR    136,34

Gesamt p.M.                        EUR 1.499,80

Kaution - 3 Bruttomonatsmieten (EUR 4.499,40)

 

Provision - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (EUR 3.272,30 inkl. 20% USt.)

 

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

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RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Die dargestellte Einrichtung dient nur der Illustration.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 760682

Anbieter:

Beatrice Melanie Wadl

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Votivkirche

Kosten

Kaltmiete netto
1.049,54 €
Kaltmiete
1.363,46 €
Warmmiete
1.499,80 €
Nebenkosten
313,92 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
108,20 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Teil_saniert
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
168.2
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Herr Frau
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