Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

LUXUS IN BESTLAGE - WOHNTRAUM IN REPRÄSENTATIVEM ALTBAU

Wohnung mieten in 1090 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 3.450,00
Fläche
158 m2
Zimmer
6
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zur befristeten Vermietung gelangen komplett neu renovierte und prachtvolle 5- bis 6-Zimmer-Altbauwohnungen mit exklusiver Ausstattung in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus (BJ 1879 - mit Lift) in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die Wohneinheiten haben eine Wohnfläche von 131 bis 159 m² und verfügen über 3 bis 5 Schlafzimmer und 2 Bäder. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und dem Mietern steht auch ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Eine Wohnung (Typ C) ist bereits bezugsfertig, alle anderen Wohnungen werden im Laufe der nächsten Wochen fertiggestellt. Die Renovierung von Keller und Stiegenhaus wird im Sommer abgeschlossen sein. Die Fotos stammen von den bereits vermieteten Wohnungen im selben Haus.

In einer der besten Lagen Wiens:

Die Wohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt - wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt / Ringstraße, der U-Bahnlinie U2 Schottentor und dem beliebten und charmanten Servitenviertel entfernt. In weniger als 15 Gehminuten erreichen Sie auch den Stephansplatz, das Burgtheater, das Rathaus u.v.m.

Genießen Sie den Flair der wunderschönen Altstadt, die unendlichen Einkaufsmöglichkeiten, das vielfältige Kultur - und Gastronomieangebot, sowie den Donaukanal, den Park des Palais Liechtensteins, den Volksgarten und den Augarten, die sich bestens für sportliche und erholsame Freizeitaktivität eignen. Mit dem Rad gelangen Sie auch innerhalb von 15 Minuten zu den Naherholungsgebieten der Donauinsel und des grünen Praters.

Die Lage bietet aber auch eine perfekte Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinien U2 und U4, die Straßenbahnlinien D, 1, 37, 38, 40, 41, 42 und 71, sowie die Buslinien 40A, 1A und 3A. So gelangen Sie innerhalb von nur 40 Minuten zum Flughafen.

 

Exklusive, stilvolle Ausstattung:

• komplett ausgestattete Luxus-Küche

• exklusive Bäder mit Doppelwaschbecken, Wanne und/oder Dusche 

• Einbauschränke

• Flügeltüren und hohe Räume

• Eichen-Parkettböden

• integrierte Deckenbeleuchtung

• Sicherheitstüre

• Fußbodenheizung mit Fernwärme

• Klimatisierung mit angenehmer Fernkälte

• elektronische Zutrittskontrolle im gesamten Wohnhaus

• Komplettmöblierung gegen Aufpreis möglich

 

Wohnung Typ A - 157 - 159 m² Wohnfläche - 4 bis 5 Schlafzimmer (Gesamtmiete ab € 3.450,-)

• 49 m² Wohnsalon mit offener Küche

• 18 m² Master-Bedroom

• 11 m² Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum

• 17 m² Schlafzimmer (teilbar auf 2 kl. Zimmer)

• 8 m² Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer

• Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette

• Badezimmer mit Dusche und Toilette

• separate Toilette mit Handwaschbecken

• Vorraum

Wohnung Typ B - 140 m² Wohnfläche - 3 bis 4 Schlafzimmer (Gesamtmiete € 3.100,-) - VERMIETET !!

• 32 m² Wohnküche

• 28 m² Wohnzimmer

• 19 m² Master-Bedroom

• 15 m² Schlafzimmer

•  2 kleinere Zimmer mit je 7 m²

• Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette

• Badezimmer mit Dusche 

• separate Toilette mit Handwaschbecken

• Vorraum

• Abstellraum

Wohnung Typ C - 131 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer (Gesamtmiete € 2.950,-)

• 32 m² Wohnküche

• 29 m² Wohnzimmer

• 21 m² Master-Bedroom

• 13 m² Schlafzimmer

• 8 m² Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer

• Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette

• Badezimmer mit Dusche 

• separate Toilette mit Handwaschbecken

• Vorraum

• Abstellraum

Flächenangaben gerundet, alle Angaben ohne Gewähr)

 

Tiefgaragenplätze könnten Sie in der APCOA Garage Rossau um € 228,- p.m. anmieten (nur 2 Gehminuten entfernt).

ON REQUEST YOU WILL GET ANY INFORMATION IN ENGLISH !!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 788092

Anbieter:

Ulrike Krempl

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Ringstraße / U2 Schottentor / Donaukanal

Kosten

Kaltmiete netto
2.885,97 €
Kaltmiete
3.136,36 €
Warmmiete
3.450 €
Nebenkosten
250,39 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
18,27 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
158 m²
Badezimmer
2
WC
3
Kellerfläche m²
2 m²
Baujahr
1879
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
Juni 2020
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Parkhausstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-01-22
HWB-Wert
33.73
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.95
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren