UNBEFRISTET -- Erstbezug -- Top Lage -- Nähe U-Bahn -- 2-Zimmer Altbauwohnung

ACHTUNG! Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeitet!

ZUR VERMIETUNG kommt eine 2-Zimmer-Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 78 m² gelegen im 9. Bezirk.

Die Wohnung mit ca. 78 m² befindet sich im ersten Stock mit Lift in einem gepflegten Altbauhaus und ist komplett hofseitig orientiert.

Es handelt sich um einen klassischen Altbau mit Fischgrätparkett und Fliesen. Die Wohnung wird ohne Küche vermittelt. 

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche unmöbliert (€ 360,00 Ersatzzahlung für Herd und Abwäsche)
• Bad mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken und Allibert 
• WC mit Fenster

Highlights auf einen Blick:

• UNBEFRISTETER MIETVERTRAG
• Erstbezug nach Sanierung
• schöne Parkettböden und Fliesen
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

Mietpreis:

• Hauptmietzins:                                 € 991,35
• Betriebskosten:                                € 152,11
• Liftkosten:                                        €   32,07
• Umsatzsteuer 10% USt.:                 € 117,56 

• Bruttomietzins inkl. BK, Liftkosten und USt.  € 1.293,09

Nebenkosten:

• Kaution: € 3.879,27 (3 Bruttomonatsmieten)
• Provision: € 2.821,27 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.)

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt