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Singlewohnung in zentraler Lage

Wohnung mieten in 1090 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 599,98
Fläche
38 m2
Zimmer
1
PLZ
1090
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Singlewohnung in zentraler Lage

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Altbaus und verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Vorraum.
Die verkehrsgünstige Lage macht die Wohnung sehr attraktiv und in der nahegelegenen Nußdorfer Straße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ganz in der Nähe befindet sich außerdem der Währinger Park, welcher Grünflächen und Naherholung bietet. 

Ausstattung
Ausgestattete Küche, Bad mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss.
Parkettboden im Wohnraum, Fliesen in den Sanitärbereichen.

Ein Lift und Keller befinden sich im Haus.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.


Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Nussdorfer Straße"
Straßenbahnlinie 38, D
Buslinie 35A

zzgl. Heizung EUR 17,10 + USt. EUR 3,42 = Brutto EUR 20,52
zzgl. Warmwasser EUR 7,60 + USt. EUR 0,76 = Brutto EUR 8,36
 
Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 28.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 66,59 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,34 (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 947595

Anbieter:

Aaron Fodor

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Viriotgasse
Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Nussdorfer Straße

Kosten

Kaltmiete netto
469,43 €
Kaltmiete
545,43 €
Warmmiete
599,98 €
Nebenkosten
76 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.309,03 € inkl. 20% USt.
Kaution
1.800
Kaution Info
1.800,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
38 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-11-28
HWB-Wert
66.59
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.34
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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