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Garconniere im 5. Liftstock // Ruhelage // Nähe: AKH, St. Anna Kinderspital, U6 Sation

Dachgeschoßwohnung mieten in 1090 Wien,Alsergrund, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 950,00
Fläche
37,30 m2
Zimmer
1
PLZ
1090
Ort
Wien,Alsergrund

Beschreibung & Informationen

1-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss - Zwischen U6 Station Alser Straße und AKH Michelbeuern - 4 Jahre Befristung

 

Hardfacts:

Garconniere

37m² Wohnfläche

1. Dachgeschoss (5. Liftstock)

Klimaanlage

ruhige Seitengasse

4 Jahre Befristung

Nähe: U6, AKH, St. Anna Kinderspital, Gürtel

Verfügbarkeit: ab 01.07.2024

 

Wohnung:

Die Garconniere liegt im 1. Dachgeschoss und ist bequem per Aufzug zu erreichen und liegt in einer ruhigen Seitengasse des Wiener Gürtels 

zwischen dem St. Anna Kinderspital und dem Wiener AKH. 

 

Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: Wohnraum mit Wohnküche, Badezimmer, Vorraum, Abstellraum

 

Die Wohnküche verfügt über einen Herd, einen Ofen, einen Kühlschrank, eine Spüle und eine Mikrowelle sowie Einbauschränke.

 

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss. 

 

Der Wohnraum ist außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet. 

 

Die Wohnung wird auf vier Jahre befristet und möbliert (siehe Fotos) vermietet. 

 

 

Kostenaufstellung: 

Bruttomonatsmiete inkl BK: 950 Euro inkl USt

 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = 2.850,00 Euro

 

 

Alle Angaben haben wir von der Eigentümerin erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Alle Angaben haben wir von der Eigentümerin erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1047872

Anbieter:

Maximilian Michael Zillner, MBA

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Anzahl Etagen
7
Regionaler Zusatz
AKH, Gürtel, U6 Station Alser Straße

Kosten

Kaltmiete netto
779,90 €
Kaltmiete
863,64 €
Warmmiete
950 €
Nebenkosten
83,74 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
20,91 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.850
Kaution Info
2.850,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
37,30 m²
Nutzfläche m²
37,30 m²
Gesamtfläche m²
37,30 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
01.07.2024
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll
Satteldach
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
108
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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