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TOP 96m²-2Zi-DG-Wohnung - Ost+Westbalkon mit Göttweig und Wachaublick

Zimmer / WG in 3512 Mautern an der Donau, Niederösterreich

Eckdaten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Fläche
96,43 m2
Zimmer
2
PLZ
3512
Ort
Mautern an der Donau

Beschreibung & Informationen

TOP - moderne 2 Zi - DG Wohnung mit OST/WEST Balkon mit Göttweig und Wachaublick

In seltener Ruhelage mit Wachau und Göttweigblick ist eine neuadaptierte 2 Zimmer Dachgeschoss - Wohnung im Eigentum zu erwerben.
Lichtdurchflutet und mit einer Wohnfläche von 96,43m² bietet sie Diele, WC, Wannenbad mit Dusche, Küche mit Speis, einen gemütlichen Essbereich am Fenster und 2 getrennt zugängliche Zimmer mit Ostsonne und Göttweigblick oder mit Abendsonne verwöhnt - mit Blick nach Westen, in die Wachau.
Die Wohnung ist modern ausgestattet und bietet mit guter Raumaufteilung und niederen Betriebskosten die idealen Vorraussetzungen für die Vermietung.
Beheizt wird über eine neue Gasetagenheizung, der Dachausbau mit neuer Deckendämmung und Lichtkuppel befindet sich in Fertigstellung.

Miete € 850,-- inkl. BK, exkl. Strom/Gas
Die Wohnung ist ab Aug 2018 um € 850,-- vermietet
neuer Energieausweis in Ausarbeitung

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Heizwärmebedarf:81.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Finanzierung

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Objekt-Nr. 103765

Anbieter:

Doris Schneider-Hiesberger

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Nebenkosten
72,33 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
96,43 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
Nov.2016

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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