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Haus Grundlsee - Narzissendorf Zloam

Ferienhaus kaufen in 8993 Grundlsee, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 960.000,00
Fläche
117 m2
Zimmer
4
PLZ
8993
Ort
Grundlsee

Beschreibung & Informationen

Eine atemberaubende Landschaft mit felsigen Gipfeln, dem kristallklaren Grundlsee und kleinen Ortschaften, welche wie beiläufig ans Ufer gestreut wirken, lädt hier im Ausseerland ein, eine Erholungspause vom Alltag einzulegen. In der einzigartigen Naturkulisse, die weit über die Grenzen bekannt ist, befindet sich das Narzissendorf Zloam. Das Projekt, welches im traditionellen Ausseer Baustil errichtet wurde, umfasst etwa 30 Häuser. Hauseigentümer können ihr Haus 30 Tage pro Jahr selbst bewohnen und erhalten eine attraktive Umsatzbeteiligung aus den Vermietungserlösen für das restliche Jahr.

Erdgeschoss:
Das Haus Grundlsee mit cirka 117 m² Nutzfläche betritt man durch das so genannte Brückerl, so wird traditionell im Ausseerland das Vorhaus genannt. Von diesem gelangt man einerseits in den gut ausgestatteten Hauswirtschaftsraum und andererseits in die Gästetoilette. Dazwischen wurde die Garderobe eingeplant. Der gesamte Eingangsbereich wurde mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Der Wohn- und Kochbereich zeichnet sich nicht nur durch den Kamin, welcher im Winter und der Übergangszeit für behagliche Wärme sorgt, sondern auch durch die großen Glasfenster und Türen aus.  Auch in der Küche bleiben keine Wünsche offen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, mit Doppelbett und Zugang zu einem eigenen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette.

Obergeschoss:
Über die offene Stiege gelangt man in den 1. Stock des Hauses. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und ausziehbarer Couch, sowie ein Kinderzimmer mit Stockbett. An das Schlafzimmer angrenzend ist eine weitere Toilette. Zusätzlich befindet sich ein separates Badezimmer mit Doppel-Waschbecken und Badewanne im Obergeschoß.

Der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Zugang zu einem weiteren Balkon lädt ein, die Seele baumeln zu lassen.

Durch die zentrale Lage des Ausseerlandes genießen Sie die kurzen Distanzen zu den zahlreichen Skigebieten, bzw. befindet sich ein eigener Skilift direkt in der Zloam. Des weiteren bieten wetterunabhängige Freizeiteinrichtungen (insgesamt ca. 2.000 m²) der Langeweile keine Chance. Der einzigartige Grundlsee, mit den Möglichkeiten für Wassersport oder einfach zum Schwimmen ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Jedes Haus hat einen überdachten Parkplatz mit absperrbarem Kellerabteil (exklusiv für den Eigentümer).

Der angegebene Kaufpreis ist der Bruttoverkaufspreis!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1035485

Anbieter:

Thomas Mayr

s REAL - Bad Aussee

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
960.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
117 m²
Grundstücksfläche m²
386 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
4
Baujahr
2022

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Dielenboden
ja
Fliesenboden
ja
Kamin
ja
Fernwärme
ja
Fußbodenheizung
ja
Sauna
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2034-03-06
HWB-Wert
73
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.84
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau
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