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250 Meter zum Meer

Einfamilienhaus kaufen in 21226 Vinišće, Kroatien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 265.000,00
Fläche
107 m2
Zimmer
4
PLZ
21226
Ort
Vinišće

Beschreibung & Informationen

Haus in einem kroatischen Dorf am Meer zu verkaufen!
Dieses in den 90er Jahren errichtete Steinhaus bietet Ihnen auf 107m² Wohnfläche Raum für gemütliche Stunden für die ganze Familie. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer, eine komplett eingerichtete Küche samt Essbereich sowie ein Badezimmer. Davor ist Platz auf einer geräumigen Terrasse.
Im Obergeschoß befinden sich vier Räume, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, und ein zweites Badezimmer. Die beiden größeren Räume haben Zugang zu der oberen Terrasse, von der aus man einen Blick zur Bucht hat.
Das Haus ist voll möbliert, die Einrichtung kann übernommen werden, eine Ablöse ist dafür nicht vorgesehen. Auch im Verkaufspreis findet dies keinen Niederschlag. Es wird derzeit elektrisch beheizt, kann aber alternativ mit einem Schwedenofen ausgestattet werden. In beiden Stockwerken sind die Räume klimatisiert.
In der Einfahrt sind beschattete Stellplätze für mehrere Fahrzeuge, ein kleiner Kellerraum sowie eine Zisterne zur Überbrückung von Trockenzeiten. Eine Garage befindet sich ebenfalls am Grundstück, im Gartenbereich stehen große Bäume.
Das Haus wurde auf die Art errichtet, dass es Erdbeben bis zur Stärke 8 auf der Richter-Skala aushalten kann.
Vinisce ist eigentlich ein Fischerdorf, das sich zu einem Tourismusort entwickelt und in der Zwischenzeit eine gute Infrastruktur aufweist. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Postamt und diverse Gastronomiebetriebe sind angesiedelt, eine kleine Marina lädt zu diversen Bootausflügen ein.
Die Ortschaft ist ca. 12 Kilometer von Trogir und nicht weit von Split entfernt.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Angelika Weiß, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-673
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:373.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Finanzierung

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Objekt-Nr. 533885

Anbieter:

Mag. Angelika Weiß

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Splitsko-Dalmatinska
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Nebenkosten
88 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
107 m²
Grundstücksfläche m²
411 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
50 m²
Stellplätze
3
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
Vertrag
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Klimatisiert
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Teil
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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