ANLAGEOBJEKT: RUHEOASE IM HERZEN VON DUBAI

Schaffen Sie Ihre eigene Ruheoase in Dubais bester Lage!

Dubai ist die Hauptstadt des Emirats Dubai und die größte Stadt der Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) am Persischen Golf.

Sie ist eine der innovativsten und investorenfreundlichsten Städte der Welt mit internationaler Bevölkerung. Die Stadt belegte kürzlich den dritten Platz unter den führenden Standorten für ausländische Direktinvestoren - dank ihrer Sicherheit, Lebensqualität und der globalen Konnektivität. Im Jahr 2021 verzeichnete Dubai den höchsten jährlichen Wert an Immobiliengeschäften in der Geschichte, trotz der COVID-19-Pandemie und Reisebeschränkungen. Dubai baut weiterhin auf seine zukunftsweisenden Initiativen als eine der weltweit führenden Städte in Sachen Innovativität und Nachhaltigkeit.

Die Lage des Wohnkomplexes direkt am Wasser macht das Leben in Dubai einfach. Gelegen in einer seltenen Marina-Enklave mit nahegelegenem Strand, Yachtliegeplätzen, lebhaften Restaurants, globalen Einkaufszentren und Märkten. Alles in einer gemeinschaftsorientierten Nachbarschaft, mit dem Charisma einer wahrhaft internationalen Stadt.

Die Condor Marina Star Residences bieten einen einfachen Zugang zu allen Geschäftsvierteln Dubais, wunderschönen Stränden und luxuriösen Einkaufs- und Speiselokalen, einschließlich der 36.000 m² großen Dubai Marina Mall mit ihren 130 Geschäften und Restaurants im Freien, am Wasser. Alles ist zu Fuß, mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, die sich direkt vor der Haustür befinden.

Gebaut von einem renommierten, ortsansässigen Bauträger, bietet dieses exklusive Bauprojekt auf 27 Etagen, von der 40 m² Garconniere bis zum 300 m² Penthouse, Wohnungen für alle Anlegerbedürfnisse.

Das moderne Gebäude ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet - vom modernen Lobby- und Aufenthaltsbereich, einem Spa und Yoga Studio, betreuten Grünanlagen, einem Coffee-Shop und Restaurant, Co-Working Spaces bis hin zum Rooftop-Pool. Selbstverständlich sind sämtliche Wohnungen mit Klimaanlage ausgestattet und Betreuung-, Kurzzeitvermietung- und Reinigungsservice möglich.

Auf Wunsch kann die Immobilie auch für Sie vor Ort möbliert werden – Sie müssen sich um nichts kümmern!

Angenommen wird eine jährliche Rendite zwischen 3,5-6%.

Unser Partner vor Ort begleitet Sie fach- und ortskundig durch den gesamten Kaufprozess – die Anreise nach Dubai ist lediglich für die Unterfertigung der Kaufverträge nötig.

Kontaktieren Sie mich noch heute für nähere Infos, Zugang zur Projektwebsite und die Verkaufsbroschüre.

Anna Jenewein

anna@immobilien-jenewein.at
M +43 699 / 108 312 61

Kauferwerbsnebenkosten:

• DLD - Dubai Land Department: Gebühren 4%
• Regionale Gebühren: AED 1090.-
• NOC - Non Objection Certificate (Eigentumstransfer): AED 5250.-
• 3,0 % zzgl. 20 % USt Käufer-Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.