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BAUTRÄGERLIEGENSCHAFT mit Altbestand inkl. Studie für 4 Häuser mit großzügigen Gärten | ca. 765 m² WNF erzielbar

Grundstueck kaufen in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.250.000,00
PLZ
1230
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine Bauträgerliegenschaft in der Kabastagasse Ecke Wagner-Schönkirch-Gasse in 1230 WienAktuell besteht die Liegenschaft aus drei Grundstücken mit AltbestandZur Schaffung von Bauplätzen wurde bereits 2015 eine Anfrage an die MA 64 gestellt welche positiv beurteilt wurde. Diezur Schaffung von Bauplätzen erforderlichen Abtretungen und Einbeziehungen sind im angeführten Kaufpreis inbegriffen (Modus nach Absprache). Laut vorliegender unverbindlicher Studie eignet sich die Liegenschaft nach Abtretung/Einbeziehungen u.a. zur Errichtung von 4 Häusern bzw. 2 Doppelhäusern mit großzügigen Gärten. 

 

Eckdaten

  • ca. 979 m² Grundstücksflächen Bestand
  • ca. 1.167 m² Grundstücksflächen nach Abtretung/Einbeziehungen lt. MA 64
  • ca. 765 m² WNF + ca. 823 m² Gartenflächen + ca. 24 m²  Nebengebäude gesamt erzielbar nach Abtretung/Einbeziehungen (lt. unverbindlicher Studie)
  • 4 Häuser mit je ca. 191 m² WNF (EG, OG und DG) zzgl. Gärten/Freiflächen
  • W I  6,5 m ogk BB1

 

Kaufpreis inkl. Abtretung/Einbeziehungen

EUR 1.250.000,00 (Asset Deal)

 

Nebenkosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

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Objekt-Nr. 994625

Anbieter:

Learco Andrea Tews, MSc (WU)

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Straße
Kabastagasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Draschepark | Erholungsgebiet Wienerberg | SCS |

Kosten

Kaufpreis
1.250.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
45.000,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Grundstücksfläche m²
979 m²
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Herr Frau
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