Wunderschönes Landhotel im Tiroler Oberland mit 48 Zimmer und 3955 m² Grundstücksfläche

Gewerbeobjekt kaufen in 6500 Landeck, Tirol

Eckdaten

Kaufpreis: € 6.200.000,00
Zimmer: 48
PLZ: 6500
Ort: Landeck

Beschreibung & Informationen

Außergewöhnliches Hotelanwesen Nähe Ladis.Fiss.Serfaus zu Top Konditionen zu verkaufen!Dieses besondere Hotel genießt einen hervorragenden Ruf und ist aufgrund seines einmaligen Konzepts mit keinem anderen vergleichbar.
Die Basics, Vorteile und Besonderheiten:

Einzigartige und konkurenzlose Marke, basierend auf langjähriger Entwicklung
rd. 95 Betten / edle Zimmer, Penthouse-Suiten, Altholz Chaletwohnungen
Komfortable Zimmer mit sämtlichen Annehmlichkeiten im traditionellem Charme
Großzügige Lobby, Restaurant, Bar
Mehrere Sonnenterrassen
Gemütlicher Wellnessbereich
Mediterrane Ruhezone mit Spa-Behandlungslounge
Großer, neuwertiger Garten-Pool für unvergessliche Momente der Entspannung
Urige Altholz-Garten-Sauna
Traumhafte Gartenanlage, wunderbare Atmosphäre
Sehr schöner Weinkeller mit Lounge Charakter
Personenlift für entspanntes Ankommen auf den Zimmern
Hauseigener Parkplatz für alle Gäste
Technisch auf modernstem Stand
Sehr geordnete Personalstruktur (rd. 20 Mitarbeiter)
Eigene Mitarbeiterunterkünfte teilw. vorhanden
Riesiger Invest in Modernisierungsmaßnahmen zwischen 2020 und 2023
Bemerkenswerte Rentabilität, einzigartiges Potential
TOP Lage, TOP Zustand, TOP Investment
Die allerbesten Skigebiete im Tiroler Oberland sind vom Standort aus rasch erreichbar
Lediglich rd. 25 Autominuten entfernt ist das begehrte Dreiländereck: Südtirol/Italien sowie Graubünden/Schweiz

Das Anwesen ist umgeben von einer malerischen Landschaft, wunderschönen Wanderwegen und sehr begehrten Skigebieten.

Der Eigentümer investierte in den letzten 3 Jahren ca. 2,5 MIO € Die Kaufpreisvorstellung beträgt attraktive 6,2 MIO € (netto)Verkauft wird aufgrund fehlender Nachfolge. Für weitere Informationen können Sie uns jederzeit kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, Team Immobilien / GEOS Spezialbau GmbH BITTE BEACHTEN SIE,Aufgrund der Recherche- und Nachweispflicht ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und DSGVO-konform behandelt. Die Varianten Asset Deal oder Share Deal sind abhängig von der steuerlichen Konzeption und gelten vorbehaltlich der Prüfung durch die Steuerberater. Grundsätzlich betragen die Kaufnebenkosten ca. 9,5 % vom Kaufpreis. Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend. Kaufpreisangaben enthalten generell keine Angaben zu den laufenden Nebenkosten!Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags bleibt der Verkäufer also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an einen anderen Käufer verkaufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

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