Büroflächen Nähe Josefplatz

Das Objekt befindet sich am Kaiser Franz Joseph Ring und wurde ca. 1960 errichtet.

Die angebotenen Flächen sind im 1. OG und teilen sich wie folgt auf: Vorzimmer, 8 Büroräume (vom VZ aus begehbar), zwei Lagerräume, Teeküche/Sozialraum sowie 2 WC´s inkl. Waschräume.

Die Räume sind in einem guten Zustand.

In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Verrechnung erfolgt aliquot auf die Gesamtnutzfläche.

Nebenkosten: Kaution 4 Bruttomonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrages.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1850zzgl 20% USt.Betriebskosten €368,43zzgl 20% USt.Heizkosten €245,62zzgl 20% USt.Sonstiges €171,93zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €527,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3163,18------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.43Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D