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Attraktive Bürofläche mit Seminarraum nähe Chemiepark/Voest!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.852,74
Fläche
171,55 m2
Zimmer
5
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

KLIMA - PARKPLÄTZE - TEEKÜCHE - SEMINARRAUM

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 171,55 m² (erweiterbar)
Stockwerk: 2. OG
Parkplätze: 5 anmietbar
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: € 9,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Haus der Zentrale des Traditions-Malermeister-Betriebes HÖHNEL, stehen ab sofort großzügige, vollklimatisierte Büroflächen zur Verfügung. Alle Büros sind mit moderner Beleuchtung, Netzwerkverkabelung und Beschattung versehen. Im allgemeinen Bereich des Hauses befinden sich eine gemütliche Teeküche und moderne Sanitärräume. Der Eingangsbereich und das Stiegenhaus sind sehr repräsentativ und es gibt selbstverständlich auch einen Aufzug.
Ein zukünftiger Mieter kann auch auf eine perfekte Infrastruktur abseits des eigenen Büros zurück greifen:
ein großer Besprechungsraum, ein 70 m² großer Veranstaltungsraum und ein 30 m² großes Archiv stehen nach Bedarf zur Verfügung.
Vor dem Haus sind Autoabstellplätze reserviert und können nach Absprache mit dem Vermieter angemietet werden.

Beim angegebenen Bruttomietpreis von € 1.852,74 handelt es sich um eine Pauschalmiete (Miete inkl BK+HK und 20 % Ust) exkl. Parkplätze, Strom & Winterdienst.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt in der Zamenhofstrasse liegt in der Nähe des Chemieparks Linz und bietet einen raschen Anschluss auf die Autobahn A 7. Öffentliche Busverbindungen stehen in wenigen Gehminuten zur Verfügung.

AUSSTATTUNG
Zustand: sehr gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: außen
Decke: Akkustikdecke
Beleuchtung: vorhanden
Datenverkabelung: vorhanden
Heizung: Zentralheizung
Klima: vorhanden
Teeküche: ja
Lift: ja

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 9,00 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 1.543,95 / Monat
Betriebskosten: inklusive
Heizkosten: inklusive
Strom: nach Verbrauch
Befristung: ab 3 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1543,95zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €308,79------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1852,74------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 784139

Anbieter:

Claudio Feistritzer

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Zamenhofstraße
Hausnummer
25
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.852,74 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
6.000
Stellplatz Freiplatz Anzahl
5

Merkmale

Nutzfläche m²
171,55 m²
Bürofläche m²
171,55 m²
WC
2
Stellplätze
5
Tagungsräume
2
Baujahr
ca. 2000
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
DV-Verkabelung
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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