Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

250 M² Bürofläche mit Parkplätzen im Paul Hahn Center!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 3.340,50
Fläche
249,19 m2
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

GÜNSTIGE MIETE - GUTE ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT - PARKPLÄTZE - ARCHIV

QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 249 m²
Kellerarchiv: ca. 40 m² anmietbar
Raumaufteilung: 4 Büro-/Seminarräume, Sozialraum mit Teeküchenanschlüssen
Stockwerk: 3. OG
Parkplätze: Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbar
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 8,50
Bezugstermin: ab sofort

OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese Bürofläche mit ca. 249 m² im 3. Obergeschoss (mit Lift) des Paul-Hahn-Centers ist unterteilt in 4 großzügige Büroräume, einen Sozialbereich und getrennte Sanitäranlagen. Auf Wunsch können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage für monatlich € 79,00 netto / Abstellplatz (Freistellplätze € 55,00 netto / Monat) angemietet werden. Lager- und Archivräume in diversen Größen können im Kellergeschoss angemietet werden.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Paul-Hahn-Center ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn, dem Hafengebiet und der Industriezeile. Nahversorger wie Spar und Hofer befinden sich einen Steinwurf entfernt.

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Sonnenschutz: außen
Beleuchtung: vorhanden
Heizung: Fernwärme
Teeküche: möglich
Lift: vorhanden
Brandmeldeanlage: vorhanden

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 8,50 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 2.119,00 / Monat
Betriebskosten: € 1,85 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 459,38 / Monat
Heizkosten: € 205,37 / Monat
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: € 10.100,00
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2119zzgl 20% USt.Betriebskosten €459,38zzgl 20% USt.Heizkosten €205,37zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €556,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3340,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.66 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.08

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1029516

Anbieter:

Claudio Feistritzer

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Paul-Hahn-Strasse
Hausnummer
1 - 3
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
3.340,50 €
Nebenkosten
797,70 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
10.100

Merkmale

Nutzfläche m²
249,19 m²
Bürofläche m²
249,19 m²
WC
2

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren