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Gewerbeimmobilie in Innenstadtlage!

Gewerbeobjekt mieten in 8010 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 1.511,20
Fläche
171,90 m2
Zimmer
5
PLZ
8010
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

In guter zentraler und dennoch in ruhiger Lage, gelangt dieses völlig neu sanierte Objekt zur Vermietung.

Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung ist mit ca. 172 m² im Hochparterre einer klassischen Altbauwohnung gelegen. Im EG der Wohnung befindet sich ein Gastronomielokal.

Ein völlig neu saniertes Bad mit Waschmaschinenanschluss und ein durchdachter Grundriss laden zum Verweilen ein. Die Räume verfügen über wunderschön geschliffene typische Massivparkettböden. Das WC ist vom Badezimmer getrennt.

Küchenanschlüsse sind vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Kosten für die Heizung sind im angegebenen Mietpreis noch nicht enthalten und werden mit dem Wärmelieferanten nach Verbrauch abgerechnet.

Hervorzuheben sind neben der hochwertigen Bad- und WC Erneuerung auch die hervorragende Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahnlinie 4 und 5 sind fußläufig erreichbar).

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Restaurants/Cafés und Lebensmittelgeschäfte, sowie Rad und Laufwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten an.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet!

Es fällt ein Maklerhonorar von 2 BMM zzgl. 20 % Ust. an!

Für die gewerbliche Anmietung fällt eine Vergebührung an das Finanzamt an.

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 667333

Anbieter:

Mag. Veronika Feldgrill

s REAL - Graz SparkassenCenter

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaltmiete netto
1.280 €
Kaltmiete
1.511,20 €
Nebenkosten
231,20 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.626,88 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
171,90 m²
Badezimmer
1
WC
2
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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