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SUPER LAGE! Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + BALKON in den INNENHOF! Tiefgaragenplätze vorhanden!! TOP-SICHTBARKEIT!

Gewerbeobjekt mieten in 8010 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 5.248,40
Fläche
354 m2
PLZ
8010
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

SUPER LAGE! Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + BALKON in den INNENHOF! Tiefgaragenplätze vorhanden!! TOP-SICHTBARKEIT!Diese Büroflächen überzeugen durch die hervorragende Infrastruktur und die prominente Lage gegenüber dem Messezentrum. Für den extra Komfort ist durch den hofseitigen Balkon, den Glasfaseranschluss sowie ausreichend Tiefgaragenplätze gesorgt.FAKTEN:
  • Verfügbare Büro- oder Ordinationsflächen aktuell 354m², aufgeteilt auf:
  • ca. 113 m² im 1. OG plus 
  • ca. 241 m² im 2. OG
  • Netto-Hauptmietzins: netto € 12,00/m² bzw. netto € 4.248,00 für die gesamte Bürofläche zzgl. 20% USt
  • Betriebskosten: € 2,60 pro m² zzgl. 20% USt
  • Tiefgaragenplätze: € 80,00 zzgl. USt
HIGHLIGHTS:
  • Helle und hohe Büroräume
  • TOP-Infrastruktur
  • High-Speed Glasfaseranschluss
  • Klimaanlage
  • Barrierefrei
  • Provisionsfrei für den Mieter

 

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

www.schantl-ith.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1032673

Anbieter:

Maria Schantl, BA, MSc

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Stadthalle, Messe, Styria Media Center, Fußballstadtion, Murpark

Kosten

Kaltmiete netto
4.328 €
Kaltmiete
5.248,40 €
Nebenkosten
920,40 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Garagenplatz Anzahl
9

Merkmale

Nutzfläche m²
354 m²
Bürofläche m²
354 m²
Zustand
Modernisiert
Alter
Neubau

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Teppichboden
ja
Fernwärme
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Teeküche
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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