Penthouse-Büro mit ca. 180m² & Rundum-Terrasse | Sensationeller Panoramablick über Wien

Gewerbeobjekt mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete

€ 3.205,20

Fläche

178 m²

PLZ

1140

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. 

 

Vermietet wird ein adaptierungsbedürftiges Büro im Penthouse-Stil im 8. Stock mit einen Panoramablick über die Dächer Wiens. 

 

Die Mietfläche umfasst die gesamte Etage (exklusive Stiegenhaus) und wird auf allen Seiten von der Terrasse umschlossen. 

 

Am Gelände können nach Absprache auch KFZ-Stellplätze angemietet werden. Ebenso können zusätzliche Büroflächen im Gebäude angeboten werden. 

 

Hauptmietvertrag befristet auf 5 bis 10 Jahre

Hauptmietzins €2.600,--

Betriebskosten €605,20

Nettomiete inkl. Betriebskosten €3.205,20 

Bruttomiete €3.846,24 

 

Kaution 3 Bruttomonatsmieten 

Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% Mwst.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1033936

Anbieter:

Martin Dreisiebner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland

Wien

Etage

9

Regionaler Zusatz

Linzer- & Hütteldorferstraße

Kosten

Kaltmiete netto

2.600 €

Kaltmiete

3.205,20 €

Nebenkosten

605,20 €

Zzg. Mehrwertsteuer

ja

Provisionspflichtig

ja

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution Info

3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²

178 m²

WC

2

Baujahr

1970

Zustand

Sanierungsbeduerftig

Alter

Neubau

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Maximalmietdauer

JAHR

Ausstattung

Räume veränderbar

ja

Bad mit Dusche

ja

Fliesenboden

ja

Kunststoffboden

ja

Laminatboden

ja

Zentralheizung

ja

Personenfahrstuhl

ja

Stellplatz Freiplatz

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd

ja

Barrierefrei

ja

Abstellraum

ja

Flachdach

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

HWB-Wert

69

FGEE-Wert

1.8