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barrierefreier BUNGALOW - ERSTBEZUG - PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG

Bungalow kaufen in 7020 Loipersbach im Burgenland, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 220.000,00
Fläche
101,10 m2
Zimmer
4
PLZ
7020
Ort
Loipersbach im Burgenland

Beschreibung & Informationen

4-Zimmer-Bungalow in neuer Siedlungsrandlage 

Erdgeschoss (ca. 101m²): Vorraum (ca. 4,87m²) mit genügend Platz für einen Garderobenbereich, mit Zugang linker Hand zum WC (ca. 1,48m²) mit Waschgelegenheit und Fenster, rechter Hand Technikraum (ca. 4,56m²) - hier befindet sich der Stromkasten, die Verteiler für die Fußbodenheizung, Kanal und Wasser, sowie ein Waschmaschinenanschluss und ein Fenster, das süd-ostseitige große Wohnzimmer (ca. 33,88m²) mit 5 bodentiefen Fenstern und einer Terrassentür, ein einzügiger Kamin zum eventuellen Aufstellen eines Einzelofens, offen zum Küchenbereich (ca. 6,90m²) mit kleiner Speis (ca. 1,21m²), 1 Zimmer (ca. 9,38m²), ein zweiter Vorraum (ca. 5,33m²) (mit ausziehbarer Dachbodentreppe) mit Zugang in das westseitige Badezimmer (ca. 7,29m²) mit Anschlüsse für Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, 2 weitere Zimmer (ca. 15,68m² und 10,52m²) 

Ausstattung: Baujahr 2017 in Holzriegelbauweise errichtet, Walmdach als Kaltdach ausgeführt mit glasierter Ziegeleindeckung, Regenrinnen bereits montiert, 3-Scheiben Kunststofffenster (Marke Actual), Sicherheitseingangstür, Strom-//Wasser-/Kanal-Anschluss, geplante Wasser- und Raumerwärmung mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung, Raumhöhe ca. 2,54 Meter, 2 Gartenwasseranschlüsse

Außenbereich: derzeit Naturgarten - hier können Sie Ihren grünen Daumen freien Lauf lassen und alles nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten!  

Umgebung: 41 Autominuten bis Stadtgrenze Wien (58km), 12 Autominuten bis in die Bezirkshauptstadt Mattersburg (ca. 12km), öffentliche Anbindung mit der ÖBB (Mattersburger Bahn) nach Wien-Meidling 56 Minuten und über die Bezirkshauptstadt Mattersburg nach  Wiener Neustadt 21 Minuten, vor Ort gibt`s: Greißler, Kaffee, Kindergarten Volksschule, Freibad, Tennisplatz, diverse Sport- Kulturvereine, Arzt 

KAUFPREIS: € 220.000,--

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Objekt-Nr. 1032790

Anbieter:

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HEGERREAL Immobilienmakler-Immobiliengutachter

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Dreipappelstraße 21
2700 Wiener Neustadt
www.hegerreal.at

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Lage

Bundesland
Burgenland
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
7.920,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
101,10 m²
Grundstücksfläche m²
791 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
48
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.75
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau
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