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Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

Mehrfamilienhaus kaufen in 7223 Sieggraben, Burgenland

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 359.000,00
Fläche
186 m2
Zimmer
6
PLZ
7223
Ort
Sieggraben

Beschreibung & Informationen

Zweifamilienhaus mit Büromöglichkeiten

Das Zweifamilienhaus liegt in mitten eines großen Grundstückes mit 4.108m². Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise um 1975 errichtet. Vor rd. 10 Jahren wurden alle Fenster auf Kunststofffenster samt Außenrollos erneuert. Das Haus ist voll unterkellert, wo sich auch die Garage mit einem Platz für 2 Autos befindet. Das Sattel/Walmdach wurde komplett eingelattet und mit Eternitplatten versehen. Der Dachboden wäre noch ausbaufähig. Das Wohnhaus wird mit einer Zentralkombiheizung ( Öl - 6.000 Liter Tank und Holz) beheizt. Weitere Kamine für Anschlüsse stehen im Haus zur Verfügung.

Das Haus wurde in zwei getrennten Wohneinheiten errichtet, die über einen gemeinsamen Stiegenaufgang und Flur zu erreichen sind (rd.71m² WG 1 und 108m² WG 2 zzgl. gemeinsamer Flur mit 7,45m²). Als Bodenbelag wurden Parkett, Laminat und Fliesen verwendet.
Die Wohneinheiten befinden sich auf einer Etage.
Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein Hausbrunnen sowie ein Stadl mit ca. 48m² mit Schiebetor.

Das Haus wird teilmöbliert übergeben, wobei sich in der größeren Wohneinheit eine neuwertige Einbauküche befindet.

Sieggraben ist rd.75 km von der Stadtgrenze Wien entfernt und auf Autobahnen und Schnellstraßen in rd. 40 Minuten erreichbar.
Die S31 hat in Sieggraben eine direkte Zu- und Abfahrt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Bettina Stix unter 050 450-650 oder 0676/841 420 656 gerne zur Verfügung.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:294.75 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.46

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 651076

Anbieter:

Bettina Stix

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Burgenland

Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
186 m²
Grundstücksfläche m²
4.108 m²
Badezimmer
2
WC
2
Stellplätze
1
Wohneinheiten
2
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach KV

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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