SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS - perfekt für Bastler!
Haus kaufen in 2542 Kottingbrunn, Niederösterreich
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 425.000,00
- Fläche
- 93 m2
- Zimmer
- 5
- PLZ
- 2542
- Ort
- Kottingbrunn
Beschreibung & Informationen
ERFOLGREICH VERMITTELT!
Es gelangt hier ein Top Baugrundstück mit sanierungsbedürftigem Haus, in toller grüner, ruhigen Siedlungslage in den Verkauf.
Facts:
-- Grundfläche: 855 m²
-- Wohnfläche ca. 93 m²
-- Altbestand erbaut ca. 1986
Kaufpreis: € 425.000.-
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
FINANZIERUNGSBEISPIEL:
Kaufpreis: 425.000,- EUR
Kaufnebenkosten: 38.850,- EUR
Eigenmittel: 102.600,- EUR
Finanzierungsaufwand: 373.420,- EUR
Rate ab 1582,- EUR - siehe Berechnungsbeispiel in den Fotos!
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Grundbuchauszug
o Wohnungseigentumsvertrag (nur bei Mehrparteienhäusern vorhanden)
o Nutzwertgutachten (Falls vorhanden)
o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Worauf warten Sie noch?
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Finanzierung
Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.
Anbieter:
Bernhard Koglbauer
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at
Lage
- Straße
- Nelkenstraße
- Bundesland
- Niederösterreich
- Regionaler Zusatz
- Wiener Neustädterstraße, Günselsdorferstraße, Leobersdorf, Ausiedlung,
Kosten
- Kaufpreis
- 425.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 3.695,65 €
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 93 m²
- Nutzfläche m²
- 115 m²
- Grundstücksfläche m²
- 844 m²
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Terrasse
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche m²
- 60 m²
- Gartenfläche m²
- 700 m²
- Kellerfläche m²
- 80 m²
- Baujahr
- 1986
- Zustand
- Sanierungsbeduerftig
- Alter
- Neubau
- Verfügbar ab
- ab sofort
Ausstattung
- Geeignet für WG
- ja
- Räume veränderbar
- ja
- Bad mit Dusche
- ja
- Bad mit Fenster
- ja
- Einbauküche
- ja
- Estrichboden
- ja
- Zentralheizung
- ja
- Pelletheizung
- ja